Temat interpretacji
Postanowienie
Na podstawie art. 216, oraz 14a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) w związku z wnioskiem z dnia 6.02.2006 r. w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa Praga
- stwierdza, że stanowisko w sprawie sprzedaży prawa własności nieruchomości oznaczonej jako działka Nr 33 o powierzchni 9.804 m#178; wpisanej do księgi wieczystej Nr WA2M/00039006/5 jest prawidłowe
U z a s a d n i e n i e
Wnioskiem z dnia 6.02.2006 r. ( data wpływu do Urzędu 08.02.2006 r. ) syndyk Przedsiębiorstwa Poligraficzno - Wydawniczego XXX S.A. w upadłości wystąpił z 5 zapytaniami dotyczącymi opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej w tym pytanie nr 2 dotyczy sprzedaży działki Nr 33 o powierzchni 9.804 m#178; dla której jest prowadzona odrębna księga wieczysta Nr WA2M/00039006/5 wymieniona nieruchomość oznaczona jest w księdze wieczystej jako niezabudowana, chociaż faktycznie, na tej działce znajduje się budynek dyrekcji oraz część warsztatu utrzymania ruchu.
Budynki znajdujące się na tej nieruchomości stanowią towar używany w rozumieniu art. 43 ust. 1 pkt 2 i ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług ( Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.).
Zdaniem wnioskodawcy z uwagi iż budynki są trwale związane z gruntem sprzedaż tej nieruchomości w całości jest zwolniona od podatku.
Po przeanalizowaniu przedstawionego we wniosku stanu faktycznego Naczelnik Urzędu Skarbowego stwierdza, że jest prawidłowe i jednocześnie wyjaśnia:
Zgodnie z art. 5 ust. 1 ww. ustawy o podatku od towarów i usług opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, zwanym dalej ,,podatkiem", podlegają odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. Przez towary rozumie się zgodnie z definicją zawartą w art. 2 pkt 6 ww. ustawy między innymi budynki i budowle lub ich części a także grunty.
Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 w związku z ust. 2 pkt 1 ww. ustawy zwalnia się od podatku dostawę budynków i budowli traktowanych jak towary używane, pod określonymi w tym przepisie warunkami.W przypadku dostawy budynków lub budowli trwale z gruntem związanych albo części takich budynków lub budowli z podstawy opodatkowania nie wyodrębnia się wartości gruntu. ( art. 29 ust. 5 powołanej wyżej ustawy o podatku od towarów i usług).
Z przedstawionego w zapytaniu stanu faktycznego wynika, że na działce Nr 33 znajdują się budynki używane trwale związane z gruntem, a zatem do sprzedaży tej działki będzie miało zastosowanie zwolnienie od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 w związku z art. 29 ust. 5 ustawy o podatku od towarów i usług.Biorąc powyższe pod uwagę Naczelnik Urzędu Skarbowego postanowił jak w rozstrzygnięciu.