Temat interpretacji

Z przedstawionego przez Wnioskodawcę stanu faktycznego wynika, że: Spółka nabyła nieruchomość przed dniem dokonania rejestracji jako podatnik podatku od towarów i usług. Akt notarialny został sporządzony w dniu zakupu nieruchomości. Sześć dni później (z zachowaniem siedmiodniowego terminu do wystawienia faktury), po dokonaniu rejestracji Wnioskodawcy jako podatnika podatku od towarów, Spółka otrzymała fakturę dokumentującą nabycie nieruchomości.Zatem Wnioskodawca otrzymał fakturę VAT w dniu, w którym był już zarejestrowanym podatnikiem VAT.Faktura została wystawiona po dokonaniu rejestracji nabywcy jako podatnika podatku VAT, jednakże dokumentuje transakcję która miała miejsce jeszcze przed dniem rejestracji o czym świadczy zarówno data sprzedaży umieszczona na fakturze jak i data podpisania aktu notarialnegoWnioskodawca, który jest zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług od dnia 07.03.2005 r., uważa że przysługuje Mu prawo do odliczenia VAT naliczonego wynikającego z faktury wystawionej dla udokumentowania sprzedaży gruntu.

Zgodnie z art. 86 ust. 1, obowiązującej od dnia 1 maja 2004 r. ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) w zakresie w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi o którym mowa w art. 15, przysługuje prawo do obniżenia podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.
Kwotę podatku naliczonego stanowi między innymi suma kwot podatku określonych w fakturach otrzymanych przez podatnika z tytułu nabycia towarów i usług.
W myśl art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług, opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlega między innymi odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju.

Natomiast stosownie do przepisu art. 7 ust. 1 cyt ustawy przez dostawę towarów o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1 rozumie się co do zasady przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel. W myśl art. 2 pkt 6 ustawy przez towary rozumie się rzeczy ruchome, jak również wszelkie postacie energii, budynki i budowle lub ich części, będące przedmiotem czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, które są wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej a także grunty.

Grunt jest zatem towarem w rozumieniu przepisów ustawy o VAT. W związku z powyższym odpłatna dostawa gruntu co do zasady podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jeżeli jest realizowana przez podatnika w ramach jego działalności gospodarczej, którą definiuje art. 15 ust. 1 ww. ustawy o podatku od towarów i usług. Zgodnie z art. 41 stawka podatku VAT przy dostawie gruntu, wynosi 22 % (z zastrzeżeniem ust. 2-12, art. 83, art. 119 ust. 7, art. 120 ust. 2 i 3, art. 122 i 129 ust. 1).

Zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług, podatnik może skorzystać z prawa do odliczenia podatku od towarów i usług przewidzianego w tej ustawie z tytułu dostaw towarów lub świadczenia usług przez innego podatnika wyłącznie w odniesieniu do podatków faktycznie należnych, tj. podatków przypadających do zapłaty z tytułu działalności podlegającej opodatkowaniu tym podatkiem.
Ponadto należy podkreślić, że jedną z cech charakterystycznych podatku VAT jest jego neutralność. W celu zapewnienia całkowitej neutralności systemu dla podatników, ustanowiono system odliczeń mający wykluczyć przypadki niewłaściwego obciążenia podatnika podatkiem VAT. Podstawową cechą systemu VAT jest zasada stosowania podatku do każdej transakcji wyłącznie po obniżeniu kwoty bezpośrednio poniesionego podatku o koszt odpowiadający kwotom różnych składników ceny towarów i usług.
W każdym zatem przypadku gdy podatek wynika z faktury, która dokumentuje faktyczne zdarzenie gospodarcze rodzące obowiązek podatkowy u jej wystawcy, faktura taka daje nabywcy uprawnienie do odliczenia wykazanego w niej podatku.

Jednocześnie tut. Organ zauważa, że podatnicy są obowiązani składać deklaracje podatkowe za poszczególne okresy rozliczeniowe w terminie do 25 dnia miesiąca następującego po każdym zakończonym okresie rozliczeniowym. W celu rozliczenia VAT naliczonego podmiot powinien posiadać status zarejestrowanego podatnika na koniec okresu, którego dotyczy faktura. Dla podatku VAT istotne jest, czy zgłoszenie rejestracyjne zostało dokonane przed zakończeniem okresu rozliczeniowego, w którym zaszły zdarzenia uprawniające podatnika do obniżenia podatku należnego, nie zaś, czy zgłoszenie rejestracyjne zostało dokonane przed dokonaniem czynności, z których wynika podatek podlegający odliczeniu.

W związku z powyższym, w ocenie Naczelnika Urzędu Skarbowego w Kłodzku, Spółce przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego zapłaconego przy nabyciu gruntu na podstawie art. 86 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

Mając na uwadze przytoczony stan prawny oraz przedstawiony przez Spółkę stan faktyczny biorąc pod uwagę zasadę neutralności VAT należy stwierdzić, że stanowisko Spółki wyrażone we wniosku jest prawidłowe.