Temat interpretacji
W złożonym wniosku Pan "X" oświadczył, iż prowadzi działalność gospodarczą, której przedmiotem są roboty ogólnobudowlane związane z wnoszeniem budynków oraz pozostała sprzedaż detaliczna.Zgodnie z przedłożonym pismem z Urzędu Statystycznego wykonywane usługi mieszczą się w grupowaniu 45.21.1. W złożonym wniosku podatnik zwrócił się o potwierdzenie prawidłowości stosowanej stawki podatku VAT w wysokości 7 % dla usług remontowo-budowlanych, których głównym przedmiotem zgodnie z zawartymi umowami z klientami jest wzniesienie budynku mieszkalnego, w budowę którego będą angażowane własne materiały i własne środki pieniężne, a na kalkulację takiej usługi składa się zarówno robocizna jak i użyte materiały.
Jednostka powołując się na poz. 161 załącznika nr 3 do ustawy o VAT, stoi na stanowisku, iż wykonanie usługi należy zafakturować pod jedną pozycją według właściwego symbolu PKOB, z zastosowaniem jego obniżonej 7 % stawki podatku VAT, bez dzielenia tej usługi na poszczególne elementy i przypisywania im odmiennych stawek według klasyfikacji PKWiU.
Ustosunkowując się do przedstawionego zapytania należy stwierdzić, że powołany przez wnioskodawcę przepis stosowania stawki podatku VAT w wysokości 7 %, z poz. 161 załącznika nr 3 do ustawy, ma zastosowanie wyłącznie do dostawy, budowy, remontu lub przebudowy budynków mieszkalnych (PKOB 11) i ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, realizowanych w ramach budownictwa społecznego. Art. 41 ust. 12 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) wyraźnie wskazuje, iż 7 % stawkę podatku VAT stosuje się do czynności wymienionych w poz. 161 ww. załącznika, przy spełnieniu warunków określonych dla budownictwa społecznego na podstawie odrębnych przepisów. Uprawniają natomiast do stosowania obniżonej stawki podatku przepisy art. 146 ust. 1 pkt. 2 lit. b ustawy stanowiące, że do 31 grudnia 2007 r. stosuje się stawką w wysokości 7 % w odniesieniu do obiektów budownictwa mieszkalnego lub ich części z wyłączeniem lokali użytkowych. Strony w umowach cywilno-prawnych określają co jest przedmiotem sprzedaży. Jeżeli tym przedmiotem jest robota remontowo-budowlana to wówczas nie można z niej wyłączyć poszczególnych elementów kosztów do odrębnej sprzedaży.
Strony w zawartych umowach mogą określić odrębne elementy będące przedmiotem sprzedaży, np. robociznę, materiały budowlane, usługi sprzętowe, montaż itp. I stawki podatku w tym przypadku będą się odnosić do tych poszczególnych elementów (towarów lub usług).Zatem w zależności od umowy można wystawić jedną fakturę na usługi budowlane i zastosować stawkę 7 % dla całej kompletnej usługi budowlanej (usługa wraz z materiałem) lub też można wystawić dwie faktury (na usługi budowlane 7 % i na materiały 22 %).Uwzględniając powyższe, sposób fakturowania ww. czynności wykonywanych przez jednostkę będzie zależał każdorazowo od warunków umowy na wykonanie tych czynności jakie zostaną ustalone ze zleceniodawcą .