Temat interpretacji

Naczelnik Urzędu Skarbowego w Radomsku, działając na podstawie art. 14 a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja Podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) uznaje za nieprawidłowe stanowisko Jednostki przedstawione w piśmie z dnia 01.06.2005 r. (data wpływu do tut. organu 07.06.2005 r.), uzupełnione pismem z dnia 13.06.2005 r. (data wpływu do tut. organu 14.06.2005 r.) w sprawie zwolnienia z podatku VAT dostawy niezabudowanej nieruchomości o powierzchni 0,03 ha, położonej w miejscowości ..., działka nr .../1, przeznaczonej pod zabudowę w budownictwie mieszkaniowym.
Ze stanu faktycznego przedstawionego przez Urząd Gminy w ... wynika, że w miesiącu kwietniu bieżącego roku przeprowadzone zostały postępowania przetargowe na sprzedaż gruntów będących własnością Gminy. Jedną z nieruchomości przeznaczoną do sprzedaży jest niezabudowana działka nr ... o powierzchni 0,03 ha położona w miejscowości ... . W nowo opracowywanym planie zagospodarowania przestrzennego powyższa działka przeznaczona jest pod zabudowę w budownictwie mieszkaniowym. Z uzupełnienia do złożonego wniosku wynika, że wyżej wymieniona nieruchomość została przekazana Gminie na własność przez Wojewodę ... decyzją ... z dnia ... . Zgodnie ze stanowiskiem Jednostki dostawa przedmiotowej nieruchomości korzysta ze zwolnienia od podatku VAT.
W myśl art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) zwalnia się od podatku dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę.
W opisanym stanie faktycznym, przedmiotem dokonanej transakcji sprzedaży będzie działka niezabudowana przeznaczona pod zabudowę w budownictwie mieszkaniowym. Stosownie zatem do przedstawionej regulacji prawnej, dostawa ta nie będzie korzystała ze zwolnienia przedmiotowego w podatku od towarów i usług.
Obowiązek podatkowy w przypadku dostawy gruntu niezabudowanego powstaje na zasadach ogólnych, określonych w art. 19 ust. 1 ustawy o podatku VAT, czyli z chwilą wydania towaru. Jeżeli dostawa dokumentowana jest fakturą, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą wystawienia faktury VAT, nie później niż w siódmym dniu, licząc od dnia wydania towaru lub wykonania usługi.
Zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy o podatku VAT stawka podatku VAT w przypadku sprzedaży w/w nieruchomości wynosi 22%.

Tut. organ informuje, że niniejsza interpretacja została udzielona na podstawie stanu faktycznego przedstawionego przez podatnika oraz na podstawie stanu prawnego obowiązującego na dzień udzielenia interpretacji.