Temat interpretacji
Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego w Kielcach działając na podstawie art. 14 a § 1 i § 4 oraz art. 216 - 218 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (tekst jednolity: Dz. U. Nr 8 z 2005 r., poz. 60 ze zm.) po rozpatrzeniu wniosku podatnika dotyczącego udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w sprawie możliwości zastosowania stawki podatku w wysokości 7% w przypadku remontu chodnika polegającego na wymianie płyt przy budynku mieszkalnym wielorodzinnym stwierdza, iż stanowisko przedstawione we wniosku jest prawidłowe
W dniu 28.03.2006 r. podatnik złożył wniosek dotyczący udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w sprawie możliwości zastosowania stawki podatku VAT w wysokości 7% w przypadku remontu chodnika polegającego na wymianie płyt przy budynku mieszkalnym wielorodzinnym.
Podatnik przedstawił własne stanowisko w tej sprawie stwierdzając, iż wyżej wskazana usługa winna być opodatkowana wg stawki VAT w wysokości 7%.
Naczelnik tut. Urzędu stwierdza, iż stanowisko oodatnika zawarte we wniosku jest prawidłowe.
Zgodnie z art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) do dnia 31.12.2007 r. stosuje się stawkę podatku od towarów i usług w wysokości 7% w odniesieniu do robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą.
Zgodnie z art. 146 ust. 2 cyt. ustawy o VAT przez roboty związane z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą rozumie się roboty budowlane dotyczące inwestycji w zakresie obiektów budownictwa mieszkaniowego i infrastruktury towarzyszącej oraz remontów obiektów budownictwa mieszkaniowego.
Przez infrastrukturę towarzyszącą budownictwu mieszkaniowemu rozumie się:
1)sieci rozprowadzające, wraz z urządzeniami, obiektami i przyłączami do budynków mieszkalnych,
2)urządzanie i zagospodarowanie terenu w ramach przedsięwzięć i zadań budownictwa mieszkaniowego, w szczególności drogi, dojścia, dojazdy, zieleń i małą architekturę,
3)urządzenia i ujęcia wody, stacje uzdatniania wody, oczyszczalnie ścieków, kotłownie oraz sieci wodociągowe, kanalizacyjne, cieplne, elektroenergetyczne, gazowe i telekomunikacyjne
- jeżeli są one związane z obiektami budownictwa mieszkaniowego (art. 146 ust. 3 ww. ustawy z
dnia 11 marca 2004 r.).
W myśl art. 2 pkt 12 cyt. ustawy o VAT przez obiekty budownictwa mieszkaniowego rozumie się budynki mieszkalne rodzinne stałego zamieszkania, sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w grupach: 111 - Budynki mieszkalne jednorodzinne, 112- Budynki o dwóch mieszkaniach i wielomieszkaniowe, ex 113 - Budynki zbiorowego zamieszkania - wyłącznie budynki kościołów i innych związków wyznaniowych, klasztory, domy zakonne, plebanie, kurie, rezydencje biskupie oraz rezydencje Prezydenta Rzeczpospolitej Polskiej.
W związku z powyższym jeżeli wykonywane w ramach usługi czynności dotyczyć będą w całości infrastruktury towarzyszącej budownictwu mieszkaniowemu (np. chodniki, drogi osiedlowe, dojścia i dojazdy wewnątrzosiedlowe) tj. wykonania bądź remontu dróg wewnętrznych, wówczas będzie miała zastosowanie stawka podatku od towarów i usług w wysokości 7%.
Niewątpliwie remont chodnika polegający na wymianie płyt przy budynku mieszkalnym wielorodzinnym jest czynnością dotyczącą w całości infrastruktury towarzyszącej budownictwu mieszkaniowemu.
Biorąc pod uwagę powyższe przepisy oraz stan faktyczny przedstawiony w piśmie Naczelnik tut. Urzędu stwierdza, iż w przypadku remontu chodnika polegającego na wymianie płyt przy budynku mieszkalnym wielorodzinnym świadczący usługę winien zastosować stawkę podatku VAT w wysokości 7%.