Temat interpretacji
POSTANOWIENIE
Na podstawie art. 14a § l i 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r - Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r, Nr 8, póz. 60 z późn. zmianami) po rozpatrzeniu wniosku z dnia 05.09.2005 r (data wpływu do tut. urzędu), żądającego udzielenia pisemnej interpretacji art. 146 ust. 3 pkt 3 ustawy z dn. 11 marca 2004r o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, póz. 535 z późn. zm.). Naczelnik Trzeciego Mazowieckiego Urzędu Skarbowego w Radomiu stwierdza, że stanowisko wnioskodawcy podane we wniosku jest prawidłowe.
UzasadnieniePodany we wniosku stan faktyczny jest następujący:Firma realizuje zadania p.n. "Wykonanie robót budowlanych związanych z budową obiektów gospodarki osadowo gazowej w Miejskiej Oczyszczalni Ścieków . Realizowana przez podatnika inwestycja służyć ma infrastrukturze towarzyszącej budownictwu mieszkaniowemu. Z informacji uzyskanej od inwestora - Miasta w trakcie postępowania przetargowego, infrastruktura ta ma służyć budownictwu mieszkaniowemu.
Pytanie podatnika:Jaką stawkę należy zastosować do robót budowlanych związanych z budową obiektów gospodarki osadowo gazowej w Miejskiej Oczyszczalni Ścieków w B.?
Stanowisko Wnioskodawcy co do oceny tego stanu faktycznego:Zdaniem podatnika należy zastosować stawkę VAT 7 % zgodnie z art. 146 ust. 3 ustawy o podatku od towarów i usług, gdyż realizowana inwestycja w zakresie oczyszczalni ścieków jest związana obiektami budownictwa mieszkaniowego.
Ocena prawna stanowiska Wnioskodawcy w przedstawionym stanie faktycznym i prawnym:
Zgodnie z art. 41 ust. l ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, póz 535 z późn. zm.) stawka podatku od towarów i usług wynosi 22 %, z zastrzeżeniem ust. 2 - 12, art. 83, art. 119 ust. 7, art. 120 ust. 2 i 3 , art. 122 i art. 129 ust. l, natomiast zgodnie z art. 146 ust. l pkt 2 lit. a, w/w ustawy w okresie od dnia przystąpienia Rzeczypospolitej Polskiej do Unii Europejskiej do dnia 31 grudnia 2007 roku stosuje się stawkę 7 % w odniesieniu do robót budowlano - montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą.Ponieważ przepisy powołanej ustawy nie przewidują zastosowania stawki preferencyjnej 7 % dla robót budowlano - montażowych dotyczących innej infrastruktury niż infrastruktura towarzysząca budownictwu mieszkaniowemu, preferencyjna stawka, wynikająca z omawianego art. 146 ustawy, znajduje zastosowanie jedynie w części wartości inwestycji, która odpowiada procentowemu udziałowi w jakim ta inwestycja będzie służyła obiektom budownictwa mieszkaniowego.
W pozostałym zakresie będzie opodatkowana 22 % stawką podatku zgodnie z art. 41 ust. l ustawy o podatku od towarów i usług.W opinii tut. organu podatkowego związek realizowanej inwestycji infrastrukturalnej z budownictwem mieszkaniowym winien być wskazany na etapie projektowania inwestycji. Uzgodnień co skali tego związku, w ocenie tut. organu podatkowego, winien dokonać inwestor w ewentualnym porozumieniu z organem administracji dysponującym informacjami na temat faktycznego procentowego udziału, w jakim ta inwestycja będzie służyła obiektom budownictwa mieszkaniowego (np. oparta na planach zagospodarowania terenu, posiadanych dokumentacji kosztorysowych, projektowych itp.).
Urząd Miasta jako inwestor winien dokonać omawianego wyżej podziału i w formie pisemnej przekazać wykonawcy zadania inwestycyjnego.Jeżeli z informacji uzyskanych od inwestora - Urządu Miasta Biłgoraj w trakcie postępowania przetargowego wynika, że wykonanie robót budowlanych związanych z budową obiektów gospodarki osadowo - gazowej w Miejskiej Oczyszczalni Ścieków jest w 100 % związane z obiektami budownictwa mieszkaniowego, to zastosowanie stawki VAT 7% od całości robót budowlanych na tym obiekcie jest prawidłowe.W przypadku, gdy inwestor określi na piśmie, że realizowana infrastruktura towarzysząca będzie miała związek zarówno z budynkami mieszkalnymi jak i obiektami przemysłowymi, należy wyodrębnić część związaną z budownictwem mieszkaniowym oraz budynkami przemysłowymi i opodatkować realizowaną inwestycję zgodnie z obowiązującymi dla tych obiektów stawkami, tj. 7 % dla infrastruktury towarzyszącej związanej z budownictwem mieszkaniowym, a 22 % dla pozostałej części.