Temat interpretacji
Naczelnik Drugiego Urzędu Skarbowego w Kielcach działając na podstawie art. 14a § 1 oraz § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 8 z 2005 r., poz. 60 ze zm.) po rozpatrzeniu wniosku w sprawie udzielenia interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w zakresie podatku od towarów i usług stwierdza, iż przedstawione we wniosku stanowisko jest nieprawidłowe.
Podatnik w dniu 11.08.2005 r. złożył do Naczelnika Drugiego Urzędu Skarbowego wniosek w sprawie udzielenia interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w zakresie podatku od towarów w przypadku sprzedaży nieruchomości tj. działki niezabudowanej w Łodzi.
Z wyjaśnień, iż działka ta była składnikiem majątkowym prowadzonej przez podmiot działalności gospodarczej.
Z uwagi na to, że złożony wniosek nie zawierał stanowiska w sprawie złożonego wniosku o interpretację, podatnik uzupełnił swoje stanowisko w sprawie złożonego wniosku w dniu 02.11.2005 r.
Zdaniem podatnika sprzedaż działki niezabudowanej kupionej od Wojskowej Agencji Mieszkaniowej będzie zwolniona z podatku VAT. Podatnik dołączył do swojego stanowiska pismo z Urzędu Miasta Łodzi, w którym stwierdza się, że działka Nr ewid.... położona w Łodzi znajduje się na terenie, dla którego nie obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego.
Ustawa o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) przewiduje w pewnych przypadkach zwolnienie z opodatkowania dostawy gruntów. Zwolnienie, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy dotyczy jedynie dostawy terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę. Ze zwolnienia korzystają grunty rolne, leśne oraz inne grunty nieprzeznaczone pod zabudowę. Jak wynika z informacji uzyskanych przez podatnika działka powyższa we wcześniejszym planie zagospodarowania przestrzennego Łodzi była oznaczona jako działka budowlana. Obecnie, tj. w 2005 r. i 2006 r. jest tworzony nowy plan przestrzennego zagospodarowania.
Zatem zdaniem Naczelnika Drugiego Urzędu Skarbowego w Kielcach opisana działka będzie podlegała zwolnieniu w przypadku, gdy będzie określona jako działka rolna (zgodnie z art. 43 ust. 9 wspomnianej ustawy). Zaś w przypadku kiedy w planie przestrzennego zagospodarowania danego obszaru działka będzie określona jako budowlana będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 22%, zgodnie z art. 2 pkt 6 ustawy o VAT.
Zatem przedstawione przez podatnika stanowisko, iż działka będzie podlegała zwolnieniu jest nieprawidłowe.