Temat interpretacji

Na zlecenie właścicielki budynku, podatnik wykonał wymianę istniejącej instalacji elektrycznej zasilania budynku mieszkalnego w Kępnie, zgodnie z podanymi warunkami technicznymi zakładu energetycznego o zwiększenie mocy na ogrzewanie pomieszczeń sklepowych znajdujących się na parterze budynku. Za wykonaną usługę podatnik wystawił w dniu 30 czerwca 2004r. fakturę i naliczył 22 % podatek VAT.

Zgodnie z art.146 ust.1 pkt 2 lit. a ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. nr 54, poz.535) w okresie od 1 maja 2004 r. do dnia 31 grudnia 2007 r. stosuje się stawkę 7% między innymi w odniesieniu do robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą. Zgodnie z art.146 ust.2. przez roboty związane z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą, o których mowa w ust. 1 pkt 2 lit. a, rozumie się roboty budowlane dotyczące inwestycji w zakresie obiektów budownictwa mieszkaniowego i infrastruktury towarzyszącej oraz remontów obiektów budownictwa mieszkaniowego. Natomiast zgodnie z ust.3 przez infrastrukturę towarzyszącą budownictwu mieszkaniowemu, o której mowa w ust. 1 pkt 2 lit. a, rozumie się: 1) sieci rozprowadzające, wraz z urządzeniami, obiektami i przyłączami do budynków mieszkalnych, 2) urządzanie i zagospodarowanie terenu w ramach przedsięwzięć i zadań budownictwa mieszkaniowego, w szczególności drogi, dojścia, dojazdy, zieleń i małą architekturę, 3) urządzenia i ujęcia wody, stacje uzdatniania wody, oczyszczalnie ścieków, kotłownie oraz sieci wodociągowe, kanalizacyjne, cieplne, elektroenergetyczne, gazowe i telekomunikacyjne - jeżeli są one związane z obiektami budownictwa mieszkaniowego.

W art. 2 pkt 12 zostały zdefiniowane obiekty budownictwa mieszkaniowego, przez które rozumie się przez to budynki mieszkalne rodzinne stałego zamieszkania, sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych: 111 - Budynki mieszkalne jednorodzinne, 112 - Budynki o dwóch mieszkaniach i wielomieszkaniowe, ex 113 - Budynki zbiorowego zamieszkania - wyłącznie: budynki kościołów i innych związków wyznaniowych, klasztory, domy zakonne, plebanie, kurie, rezydencje biskupie oraz rezydencje Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej.

Podsumowując należy stwierdzić, iż podatnik dokonał prac remontowych na przyłączu energetycznym budynku mieszkalnego, które są zaliczane przez ustawę o podatku od towarów i usług do prac związanych z infrastrukturą towarzyszącą obiektom budownictwa mieszkaniowego. Daje to prawo do zastosowania za w/w prace remontowe stawki podatku VAT w wysokości 7%.