Temat interpretacji

Naczelnik Kujawsko - Pomorskiego Urzędu Skarbowego w Bydgoszczy w odpowiedzi na wniosek złożony w dniu 26 lipca 2004r. w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, działając zgodnie z art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. 1997 Nr 137, poz. 926 z późn. zm.) uprzejmie informuje.

Jak wynika ze stanu faktycznego przedstawionego we wniosku Spółka w 2002r. i 2003r. zawarła z firmą ... cztery przedwstępne umowy sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z nieruchomościami usytuowanymi na tym gruncie. Ostateczną umowę sprzedaży podpisano w lipcu 2004r.

W ciągu całego 2003r. Spółka przygotowywała teren do sprzedaży. Koszty poniesione w związku z prowadzonymi pracami porządkowymi zostały zakwalifikowane w księgach rachunkowych do rozliczenia międzyokresowego czynnego (nie są to koszty podatkowe lecz bilansowe). Ponadto Spółka nie obniżyła kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego występującego w fakturach wystawionych w roku 2003, dotyczących ww robót.

Wobec powyższego Spółka zadała pytanie: "Czy pod rządami nowej ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług przysługuje Spółce prawo skorygowania deklaracji VAT-7za 2003r. tj. zmniejszenia podatku należnego o kwoty podatku naliczonego z tytułu faktur wystawionych w 2003r., a dotyczących czyszczenia terenu i burzenia budynków."

Zdaniem Jednostki, zgodnie z opisanym stanem faktycznym, Spółce przysługuje prawo do dokonania ww. korekty.

Uwzględniając powyższe stwierdzono co następuje.

W związku z faktem iż Spółka ponosiła koszty przedmiotowych prac w 2003r. możliwość odliczenia podatku naliczonego lub jej brak należy rozpatrywać w kontekście obowiązujących w 2003r. przepisów podatkowych tj. w tym przypadku przepisów ustawy z dnia 8 stycznia 1993r. o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym (Dz. U nr 11, poz. 50 ze zm). Zgodnie z art. 4 ust. 1 ww ustawy przez towary rozumiało się rzeczy ruchome, jak również wszelkie postacie energii, budynki, budowle lub ich części, będące przedmiotem czynności określonych w art. 2, które wymienione są w klasyfikacji wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, natomiast zgodnie z art. 15 ww ustawy w przypadku sprzedaży budynków lub budowli trwale z gruntem związanych abo części takich budynków lub budowli, z podstawy opodatkowania wyłącza się wartość gruntu.

Ponadto , zgodnie z art. 19 ust. 1 ww ustawy , podatnik miał prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu towarów i usług, związanych ze sprzedażą opodatkowaną.

Z zapytania wynika, że podatnik wiąże prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktur rozbiórkowych (wystawionych w 2003r.) z czynnością sprzedaży wieczystego użytkowania gruntu, a nie z innymi czynnościami opodatkowanymi dokonywanymi przez Spółkę.

Jeżeli przyjąć takie założenie, to prawo do odliczenia podatku naliczonego z ww faktur nie powstało, gdyż pod rządami ustawy z dnia 8 stycznia 1993r. o podatku od towarów i usług oraz podatku akcyzowym sprzedaż gruntu nie podlegała opodatkowaniu VAT.

Do zdarzeń prawnych stosuje się z generalną zasadą prawa lex retro non agit przepisy prawa obowiązującego w czasie zaistnienia tych zdarzeń. Reasumując zdaniem tut. Organu podatkowego Spółce nie przysługuje w omawianym przypadku prawo dokonania korekty i odliczenia podatku naliczonego o ile przepisy obowiązujące w czasie dokonania zdarzenia takiej możliwości nie przewidywały.

Odpowiedź jest zgodna ze stanem prawnym na dzień jej udzielenia.