Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 27.08.2004, sygn. PP/443-62/04, Urząd Skarbowy w Białej Podlaskiej

Temat interpretacji

Zasady wystawiania faktur w przedmiotowej sprawie regulują przepisy rozporządzenia Ministra Finansów odpowiednio:
za 2000 i 2001roku: § 41 ust. 1, 2, 3 i 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 grudnia 1999r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym (Dz. U. Nr 109 poz. 1245 ze zmian.),
za 2002r.: § 41 ust. 1, 2, 3 i 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 grudnia 1999r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym (Dz. U. Nr 109 poz. 1245 ze zmian.) i § 39 ust. 1, 2 , 3 i 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 marca 2002r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym (Dz. U. Nr 27 poz. 268 ze zmian.),
za 2003r. i od 01.01.2004r. do 30.04.2004r.: § 41 ust. 1, 2, 3 i 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 grudnia 1999r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym (Dz. U. Nr 109 poz. 1245 ze zmian.) i § 39 ust. 1, 2 , 3 i 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 marca 2002r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym (Dz. U. Nr 27 poz. 268 ze zmian.),
od 01.05.2004r.: § 16 ust. 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 27 kwietnia 2004r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, zaliczkowego zwrotu podatku, zasad wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 97 poz. 971)

Zgodnie z przepisami wymienionych rozporządzeń, jeżeli sprzedawca otrzymał przed wydaniem towaru lub wykonaniem usługi jednorazowo lub w ratach co najmniej połowę ceny, obowiązany był wystawić fakturę nie później niż siódmego dnia od dnia, w którym otrzymano od nabywcy kwotę wynoszącą co najmniej 50% ceny brutto towaru lub usługiFakturę należało wystawić również nie później niż siódmego dnia od dnia, w którym pobrano (przed wydaniem towaru lub wykonaniem usługi) każdą kolejną zaliczkę (przedpłatę, zadatek lub ratę).
Jeżeli faktury, o których mowa wyżej obejmują całą cenę brutto towaru lub usługi, sprzedawca po wydaniu towaru lub wykonaniu usługi nie wystawia faktury.

Zgodnie z art. 6 ust. 8 ustawy z dnia 08 stycznia 1993r. o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym (Dz. U. Nr 11 poz. 50 ze zmian.), jeżeli przed wydaniem towaru lub wykonaniem usługi pobrano co najmniej połowę ceny (przedpłata, zaliczka , zadatek, rata) obowiązek podatkowy w podatku od towarów i usług powstawał z chwilą przyjęcia tej zapłaty.
Stosownie do przepisu § 63 ust.1 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 grudnia 1999r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym (Dz. U. Nr 109 poz. 1245 ze zmian.), do sprzedaży lokali mieszkalnych podatnik miał prawo do stosowania obniżonej do wysokości 0% stawki podatku VAT w okresie 2000 i 2001 roku. oraz do dnia 26 marca 2002r..
Natomiast w pozostałym okresie 2002r. podatnik był obowiązany do stosowania stawki podatku od towarów i usług w wysokości 7%, zgodnie z art. 51 ust 1 pkt 2 lit. c ustawy z dnia 08 stycznia 1993r. o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym (Dz. U. Nr 11 poz. 50 ze zmian.).
Reasumując: W przypadku gdy klient dokonał całkowitej zapłaty (całej ceny brutto towaru) za zakupione mieszkanie w ratach to sprzedawca po wydaniu towaru nie wystawia faktury, zgodnie z obowiązującym przepisem § 16 ust. 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 27 kwietnia 2004r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, zaliczkowego zwrotu podatku, zasad wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 97 poz. 971).
W przedmiotowej sprawie klientka dokonała wpłaty całej ceny brutto lokalu mieszkalnego Nr 6 w ratach, na które to raty wystawiał Pan faktury na częściową wpłatę, a podatek od towarów i usług był naliczany zgodnie z obowiązującymi przepisami.