Temat interpretacji
POSTANOWIENIE
Na podstawie art. 216 i art. 14a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku - Ordynacja podatkowa ( tekst jednolity: Dz. U. z 2005 roku, Nr 8, poz. 60 ze zmianami ) w związku z wnioskiem z dnia xxx złożonym przez XXX w sprawie interpretacji przepisów prawa podatkowego w zakresie podatku od towarów i usług Naczelnik Urzędu Skarbowego w Pleszewie
uznaje za prawidłowe stanowisko Podatnika zawarte we wniosku dotyczące zastosowania 7% stawki podatku VAT w przypadku wykonania modernizacji automatyki kotłowni, która w 90% obsługuje wielorodzinne budynki mieszkalne.
UZASADNIENIE
Naczelnik Urzędu Skarbowego w Pleszewie, realizując normę art. 14a § 1 i § 3 ustawy z dnia 29 sierpnia.1997 roku - Ordynacja podatkowa ( tekst jednolity: Dz. U. z 2005 roku Nr 8, poz. 60 ) w związku z Waszym wnioskiem z dnia xxx dotyczącym zakresu stosowania przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, udziela odpowiedzi na pytanie posta- wione w w/w wniosku o treści: " ... czy stawka podatku określona przez nas ( w przedstawionym stanowisku ) jest prawidłowa".
Stan faktyczny wskazany przez podatnika: Zarząd XXX posiada w użyczeniu kotłownię, w której zamierza wykonać modernizację automa- tyki. Kotłownia ta w 90% obsługuje budynki mieszkalne wielorodzinne.
Stanowisko podatnika: Zgodnie z art.146 ust.1 pkt 2 lit. a) ustawy z dnia 11 marca 2004 roku - o podatku od towarów i usług w okresie do dnia 31 grudnia 2007 r. stosuje się stawkę w wysokości 7% w odniesieniu do robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą budownictwu mieszkaniowemu, o której mowa w ust. 1 pkt 2 lit, a, rozumie się:
1.sieci rozprowadzające wraz z urządzeniami, obiektami i przyłączami do budynków mieszkalnych;
2.urządzenia i zagospodarowanie terenu w ramach przedsięwzięć i zadań budownictwa mieszkaniowego, w szczególności drogi, dojścia, dojazdy, zieleń i małą architekturę;
3.urządzenia i ujęcia wody, stacje uzdatniania wody, oczyszczalnie ścieków, kotłownie oraz sieci wodociągowe, kanalizacyjne, cieplne, elektroenerge tyczne, gazowe i telekomunikacyjne - jeżeli są one związane z obiektami budownictwa mieszkaniowego.
Jeżeli zatem modernizacja automatyki w kotłowni związana jest z obiektami budownictwa mieszkaniowego w rozumieniu ustawy właściwą stawką podatku od towarów i usług dla tej usługi zgodnie z powołanym wyżej art. 146 ust. 1 pkt lit. a) jest stawka w wysokości 7%.
W myśl art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług ( Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.), opodatkowaniu podatkiem VAT podlega między innymi odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług.
Przepis art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a) ustawy stanowi, iż do dnia 31 grudnia 2007 roku stosuje się stawkę w wysokości 7% w odniesieniu do robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą. Przez roboty związane z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą, o których mowa w ust. 1 pkt 2 lit. a), rozumie się roboty budowlane dotyczące inwestycji w zakresie obie- któw budownictwa mieszkaniowego i infrastruktury towarzyszącej oraz remontów obiektów budownictwa mieszkaniowego.
Przez infrastrukturę towarzyszącą budownictwu mieszkaniowemu, o której mowa w ust. 1 pkt 2 lit. a) rozumie się:
- sieci rozprowadzające, wraz z urządzeniami, obiektami i przyłączami do budynków mieszkalnych, - urządzanie i zagospodarowanie terenu w ramach przedsięwzięć i zadań budownictwa mieszkaniowego, w szczególności drogi, dojścia, dojazdy, zieleń i małą architekturę, - urządzenia i ujęcia wody, stacje uzdatniania wody, oczyszczalnie ścieków, kotłownie oraz sieci wodociągowe, kanalizacyjne, cieplne, elektroenerge- tyczne, gazowe i telekomunikacyjne jeżeli są one związane z obiektami budownictwa mieszkaniowego.
W myśl art. 2 pkt 12 ustawy o podatku od towarów i usług ilekroć w przepisach jest mowa o obiektach budownictwa mieszkaniowego - rozumie się przez to budynki mieszkalne rodzinne stałego zamieszkania, sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych: 111 - Budynki mieszkalne jednorodzinne, 112 - Budynki o dwóch mieszkaniach i wielomieszkaniowe, ex 113 - Budynki zbiorowego zamieszkania - wyłącznie: budynki kościołów i innych związków wyznaniowych, klasztory, domy zakonne, plebanie, kurie, rezydencje biskupie oraz rezydencje Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej.
Wobec treści art. 146 ust. 1 pkt 2 ustawy postanowienia zawarte w załączniku nr 3 do ustawy poz. 161, zgodnie z którymi dostawa, budowa, remont lub przebudowa budynków mieszkalnych ( PKOB 11 ) i ich części, z wyjątkiem lokali użytkowych, realizowanych w ramach budownictwa społecznego korzystają ze stawki podatku VAT w wysokości 7%.
Powyżej powołane przepisy ustawy nakazują w sprawie określenia stawki podatku właściwej dla robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownic- twem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą odnieść się do norm klasyfikacji statystycz- nych. Oznacza to, że stawkę podatku należy wywieść właśnie m.in. z zasad metodycznych grupowań statystycznych. Jeżeli zgodnie z tymi unormowaniami budynek, w którym będzie wykonywana modernizacja kotłowni, posiada jedną z ww. klasyfikacji PKOB, a fakt iż budynek ten jest przeznaczony zarówno na cele mieszkalne jak i na cele prowadzonej działalności gospodarczej nie wpływa na tę klasyfikację, wówczas jest usługobiorca uprawniony do stosowania do całości świadczonych w tym budynku robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych stawki podatku od towarów i usług w wysokości 7%.
Do całości świadczonych usług modernizacji kotłowni, obsługującej budynki, których 90% całkowitej powierzchni użytkowej wykorzystywana jest do celów mieszkalnych, powinna być zastosowana stawka podatku od towarów i usług w wysokości 7%.
Powyższe postanowienie wydano na podstawie stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia tego zdarzenia - ewentualna zmiana stanu prawnego skutkuje utratą aktualności interpretacji.