Temat interpretacji

Postanowienie

Naczelnik Urzędu Skarbowego w Nowym Sączu działając na podstawie art. 14a § 1 oraz § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8 poz. 60) po rozpatrzeniu wniosku nr WAB.1.0717-59/05 z dnia 12.04.2005 r. uzupełnionego pismem nr WAB.1.0717-73/05 z dnia 28.04.2005 r. w sprawie udzielenia interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w zakresie podatku od towarów i usług stwierdza, iż przedstawione we wniosku stanowisko nie jest prawidłowe.

Uzasadnienie

W dniu 13.04.2005 r. w tut. organie podatkowym został złożony wniosek nr WAB.1.0717-59/05 w sprawie udzielenia interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w podatku od towarów i usług, który został uzupełniony pismem z dnia 28.04.2005 r. nr WAB.1.0717-73/05. We wniosku zawarto pytanie: "czy należna stawka winna być doliczona do kwoty opłaty wymienionej w umowach zawartych z wieczystymi użytkownikami czy też powyższe opłaty stanowią wartość brutto zawierającą już należny do odprowadzenia podatek VAT.\"
Z treści pisma wynika, że Urząd pobiera opłaty za oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowych. Opłata roczna jest ekwiwalentem za korzystanie z gruntu. Po 1 maja 2004 r. wszyscy wieczyści użytkownicy zostali poinformowani, że do opłat wnoszonych po tym terminie będzie doliczany podatek VAT. Z tytułu należnych opłat wynikających z zawartych umów przed wejściem w życie ustawy o podatku o VAT z dnia 11 marca 2004 r. wszystkim użytkownikom wystawiono i wysłano faktury VAT, w których do opłat doliczono podatek VAT w wysokości 22 %. Faktury przesłano w terminie pozwalającym na dokonanie płatności tj. do 31 marca 2005 r.
Zgodnie z art. 29 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. nr 54 poz. 535 ze zm.) podstawą opodatkowania jest obrót. Obrotem zaś jest kwota należna z tytułu sprzedaży (w przedmiotowej sprawie - kwota opłaty), pomniejszona o kwotę należnego podatku, obejmująca całość świadczenia należnego od nabywcy. Zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami, w związku z oddaniem gruntu w użytkowanie wieczyste, od użytkowników wieczystych pobierane są określone opłaty. W przypadku użytkowania wieczystego podstawę opodatkowania stanowią zatem opłaty pobierane z tego tytułu, pomniejszone o kwotę podatku, co oznacza, że kwota ustalonej opłaty za wieczyste użytkowanie jest kwotą brutto (tzn. z podatkiem VAT), bez względu na sposób jej skalkulowania.

Na dzień wydania niniejszej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w podatku od towarów i usług, w tej sprawie nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym.

Powyższa interpretacja:
- dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę, traci swoją moc z chwilą zmiany przepisów jej dotyczących,
- nie jest wiążąca dla podatnika, wiąże natomiast właściwe dla wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej.

Pouczenie:
Na powyższe postanowienie służy zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Krakowie za pośrednictwem Naczelnika Urzędu Skarbowego w Nowym Sączu w terminie 7 dni od daty doręczenia niniejszego postanowienia.
Zażalenie powinno zawierać zarzuty przeciw postanowieniu, określać istotę i zakres żądania będącego przedmiotem zażalenia oraz wskazać dowody uzasadniające to żądanie.