Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 20.05.2005, sygn. 1421/AV/443-1558/KW/05, Urząd Skarbowy w Pruszkowie

Temat interpretacji

P O S T A N O W I E N I E

Na podstawie art. 14a § 1,3,4, art. 14 b § 1,2, art. 216 i art. 217 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. - Ordynacja podatkowa (tekst jednolity Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60) oraz art. 19 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2004r. Nr 54, poz. 535 ze zm.), w związku z wnioskiem z dnia 22.02.2005r. (data wpływu 25.02.2005r.) w sprawie udzielenia informacji w zakresie powstania obowiązku podatkowego w podatku od towarów i usług z tytułu oddania nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste, Naczelnik Urzędu Skarbowego w Pruszkowie potwierdza stanowisko Strony w przedstawionej sprawie i uznaje je jako prawidłowe.

U Z A S A D N I E N I E

W dniu 25.02.2005r. do tut. Organu Podatkowego wpłynął wniosek z dnia 22.02.2005r., uzupełniony pismem, złożonym dnia 21.03.2005r., w sprawie udzielenia informacji w zakresie powstania obowiązku podatkowego w podatku od towarów i usług z tytułu oddania nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste.

W dniu 15 lutego 2005r. wszedł w życie § 1 pkt 2) rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 28 stycznia 2005r., zmieniającego rozporządzenie w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 17, poz. 150), którym uchylono § 3a rozporządzenia, określający szczególny moment powstania obowiązku podatkowego z tytułu oddania nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste (obowiązek ten powstawał z chwilą upływu terminu płatności poszczególnych opłat pobieranych z tego tytułu).

Wykreślenie z w/w rozporządzenia przepisu § 3a powoduje, że do czynności oddania nieruchomości gruntowych w użytkowanie wieczyste zastosowanie będą miały ogólne reguły dotyczące momentu powstania obowiązku podatkowego, wynikające z ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2004r. Nr 54, poz. 535 ze zm.).

Zgodnie z art. 19 w/w ustawy obowiązek podatkowy powstaje co do zasady z chwilą dokonania dostawy towarów lub z chwilą wykonania usługi. W przypadku, gdy czynność powinna być potwierdzona fakturą, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą jej wystawienia, nie później niż 7 dnia od dnia dokonania tej czynności. Jeżeli natomiast przed wydaniem towaru lub wykonaniem usługi pobrano część należności, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą otrzymania tej części.

Ponieważ użytkowanie wieczyste ma charakter usługi ciągłej, zgodnie z w/w zasadami, obowiązek podatkowy będzie powstawał z chwilą otrzymania zapłaty poszczególnych opłat należnych z tytułu oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowych.

Jednocześnie należy zwrócić uwagę, że w § 2 w/w rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 28 stycznia 2005r. zawarty został przepis przejściowy, odnoszący się do sytuacji gdy opłaty z tytułu użytkowania wieczystego wniesione zostały po dniu 24 czerwca 2004r. (czyli po wprowadzeniu uchylonego obecnie przepisu § 3a), a przed dniem wejścia w życie przedmiotowego rozporządzenia (tj. przed dniem 15 lutego 2005r.) i jednocześnie przed upływem terminu płatności tych opłat - w takim przypadku obowiązek podatkowy nadal powstawał będzie z chwilą upływu terminu płatności poszczególnych opłat.

Biorąc powyższe pod uwagę, tut. Organ Podatkowy podziela stanowisko Strony w przedstawionej sprawie i uznaje, że w przypadku opłat z tytułu użytkowania wieczystego wniesionych w miesiącu maju 2005r. obowiązek podatkowy w podatku od towarów i usług powstaje w miesiącu maju 2005r., a podatek należny z tego tytułu powinien być ujęty w deklaracji VAT-7 za miesiąc maj 2005r. i odprowadzony w terminie do dnia 25 czerwca 2005r.

Jednocześnie tut. Organ Podatkowy informuje, że niniejsza interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego w przedmiotowym zapytaniu oraz stanu prawnego obowiązującego w dniu wydania tej interpretacji.

Interpretacja ta nie jest wiążąca dla Strony, wiąże jedynie tut. Organ Podatkowy oraz organy kontroli skarbowej do czasu jej ewentualnej zmiany lub uchylenia przez Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie.

Na niniejsze postanowienie, zgodnie z art. 14a § 4 i art. 236 w/w ustawy - Ordynacja podatkowa służy zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie, ul. Felińskiego 2B, 01-513 Warszawa, za pośrednictwem Naczelnika Urzędu Skarbowego w Pruszkowie w terminie 7 dni od dnia jego doręczenia.

Zgodnie z art. 239 Ordynacji podatkowej zażalenie powinno spełniać warunki określone w art. 222 Ordynacji, tj. zawierać zarzuty przeciw postanowieniu, określać istotę i zakres żądania będącego przedmiotem zażalenia oraz wskazywać dowody uzasadniające to żądanie.Wniesienie zażalenia podlega opłacie skarbowej płatnej w znakach skarbowych w wysokości 5 zł od zażalenia i po 0,50 zł od każdego załącznika.