Temat interpretacji

P O S T A N O W I E N I E

Na podstawie art. 14a § 4 w zw. z § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. - Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2005r. Nr 8, poz. 60), po rozpatrzeniu wniosku o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego, tj. kiedy powstaje obowiązek podatkowy w przypadku otrzymania odsetek od udzielonej pożyczki (sprzedaży na raty), Naczelnik Urzędu Skarbowego w Warszawie #8722; biorąc pod uwagę przedstawiony stan faktyczny oraz stan prawny

postanawia:

- uznać stanowisko Strony za prawidłowe.

U z a s a d n i e n i e

Z przedstawionego w piśmie stanu faktycznego wynika, że Strona sprzedając nieruchomość, w przypadku gdy przed zawarciem umowy sprzedaży nabywca wpłaci co najmniej 20% ceny, może zgodnie z art. 31 ust. 1 ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (t.j. Dz. U. z 2004 r., nr 208, poz. 2128) rozłożyć spłatę pozostałej należności na roczne lub półroczne raty, na okres nie dłuższy niż 15 lat. Na podstawie § 1 ust. 1 rozporządzenia Ministra Skarbu Państwa z dnia 8 grudnia 1999 r. w sprawie wysokości oprocentowania odroczonej lub rozłożonej na raty należności z tytułu sprzedaży z zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, szczegółowych kryteriów niestosowania oprocentowania oraz ustalenia innych niż pieniądz mierników wartości należności pieniężnej (Dz. U. Nr 102, poz. 1189) rozłożona należność na raty podlega oprocentowaniu do dnia jej zapłaty. Termin płatności odsetek jest związany zawsze z faktycznymi wpłatami kwot pieniężnych przez nabywcę nieruchomości. Według Strony dzień wpłaty odsetek jest terminem wykonania przez Stronę usługi finansowej zwolnionej z podatku od towarów i usług. W związku z powyższym Strona zwróciła się o potwierdzenie, że obowiązek podatkowy z tytułu otrzymania odsetek od należności rozłożonej na raty powstaje w dniu ich faktycznej zapłaty, który jest również terminem wykonania przez Stronę usługi finansowej.
W myśl art. 19 ust. 1 ustawy obowiązek podatkowy powstaje z chwilą wydania towaru lub wykonania usługi, z zastrzeżeniem ust. 2 - 21, art. 14 ust. 6, art. 20 i art. 21 ust. 1. Stosownie do ust. 4 wymienionego artykułu, jeżeli dostawa towaru lub wykonanie usługi powinny być potwierdzone fakturą, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą wystawienia faktury, nie później jednak niż w 7 dniu licząc od dnia wydania towaru lub wykonania usługi.
W przypadku rozłożenia należności na raty Strona, jak wynika z przedstawionego opisu, świadczy na rzecz nabywcy usługę pośrednictwa finansowego. Mając na uwadze wymienione przepisy potwierdzić należy stanowisko, iż obowiązek podatkowy z tego tytułu powstanie z chwilą wystawienia przez Stronę faktury VAT dokumentującej świadczenie usługi pośrednictwa finansowego, nie później jednak niż w 7 dniu od dnia wykonania usługi.
W przypadku otrzymania całości lub części należności, w postaci odsetek, przed wykonaniem usługi, obowiązek podatkowy powstanie z chwilą jej otrzymania w tej części. Zgodnie bowiem z art. 19 ust. 11 ustawy jeżeli przed wydaniem towaru lub wykonaniem usługi otrzymano część należności, w szczególności: przedpłatę, zaliczkę, zadatek, ratę, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą jej otrzymania w tej część. Jednocześnie Naczelnik Urzędu Skarbowego zauważa, iż zgodnie z art. 8 ust. 3 ustawy o podatku od towarów i usług usługi wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej są identyfikowane za pomocą tych klasyfikacji, z wyjątkiem usług elektronicznych.
W związku z powyższym o tym, czy w/w czynność Strony stanowi usługę pośrednictwa finansowego decyduje jej kwalifikacja dokonana na gruncie przepisów o statystyce publicznej.