Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 28.05.2004, sygn. U.S.IV-443/05/2004/Vat, Urząd Skarbowy w Rykach

Temat interpretacji

Przepis art. 43 ust. 1 pkt 11 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54 poz. 535 z 2004r.) zwalnia od podatku od towarów i usług czynności wykonywane na rzecz członków spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali mieszkalnych, członków spółdzielni będących właścicielami lokali mieszkalnych lub na rzecz właścicieli lokali mieszkalnych niebędących członkami spółdzielni, za które są pobierane opłaty, zgodnie z art. 4 ust. 1, 2, 4 i 5 ustawy z dnia 15 grudnia 2000r. o spółdzielniach mieszkaniowych.Jak wynika z ww. przepisów ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, w przypadku tym chodzi o pokrycie wydatków za czynności, które na rzecz ww. osób realizuje spółdzielnia, pobierając w związku z tym - na podstawie statutu spółdzielni mieszkaniowej - opłaty m.in. za:eksploatację i utrzymanie ich lokali,eksploatajcę i utrzymanie nieruchomości stanowiących mienie spółdzielni lub nieruchomości wspólnych, zobowiązania spółdzielni z innych tytułów,fundusz remontowy.Zgodnie z par. 157 ust. 3 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej w Rykach z dnia 12 czerwca 2003r. koszty eksploatacji i utrzymania, za które Spółdzielnia pobiera opłaty, obejmują m.in. koszty dostawy energii cieplnej na potrzeby ogrzewania lokali i podgrzewania wody.W związku z powyższym czynności wykonywane na rzecz członków spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali mieszkalnych, członków spółdzielni będących właścicielami lokali mieszkalnych lub na rzecz właścicieli lokali mieszkalnych niebędących członkami spółdzielni, polegające na dostawie energii cieplnej do ich lokali, za które to czynności zgodnie ze statutem spółdzielnia pobiera opłaty tzw. czynszowe są zwolnione od podatku od towarów i usług. Podkreślić jednak należy, że podatek naliczony związany z powyższymi czynnościmi, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54 poz. 535 z 2004r.) nie stanowi podstawy do obniżenia kwoty podatku należnego.Dostawę energii cieplnej dla odbiorców innych niż wymienieni w art. 43 ust. 1 pkt 11 ww. ustawy o podatku od towarów i usług należy opodatkować stawką 22%.

Zgodnie z par. 157 ust. 3 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej w Rykach z dnia 12 czerwca 2003r. koszty eksploatacji i utrzymania, za które Spółdzielnia pobiera opłaty, obejmują m.in. koszty dostawy energii cieplnej na potrzeby ogrzewania lokali i podgrzewania wody.

W związku z powyższym czynności wykonywane na rzecz członków spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali mieszkalnych, członków spółdzielni będących właścicielami lokali mieszkalnych lub na rzecz właścicieli lokali mieszkalnych niebędących członkami spółdzielni, polegające na dostawie energii cieplnej do ich lokali, za które to czynności zgodnie ze statutem spółdzielnia pobiera opłaty tzw. czynszowe są zwolnione od podatku od towarów i usług. Podkreślić jednak należy, że podatek naliczony związany z powyższymi czynnościmi, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54 poz. 535 z 2004r.) nie stanowi podstawy do obniżenia kwoty podatku należnego.Dostawę energii cieplnej dla odbiorców innych niż wymienieni w art. 43 ust. 1 pkt 11 ww. ustawy o podatku od towarów i usług należy opodatkować stawką 22%.