Temat interpretacji

Działając na podstawie art. 14 a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29.08.1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ), art. 2 pkt 12, art. 146 ust. 1 pkt 2a, ust. 2 ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług ( Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.), po rozpatrzeniu wniosku Jednostki z dnia 06.05.2005 r. (data wpływu 11.05.2005 r.), znak DA/1/05 uzupełnionego pismem z dnia 24.05.2005 r. znak DA/2/05 w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego w podatku od towarów i usług Naczelnik Podkarpackiego Urzędu Skarbowego w Rzeszowie postanawia uznać, że w przedstawionym przez Podatnika stanie faktycznym stanowisko zawarte we wniosku jest prawidłowe.

Wnioskiem z dnia 06.05.2005 r. (znak DA/1/5) Jednostka zwróciła się o udzielenie pisemnej informacji o zakresie stosowania przepisów ustawy z 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług wskazując, iż uczestniczy w przetargu na realizację zadania inwestycyjnego polegającego na przebudowie budynku szpitalnego na cele mieszkaniowe wraz z urządzeniami towarzyszącymi. W związku z tym Podatnik sformułował pytanie: jaką stawkę podatku VAT należy zastosować przy realizacji takiej inwestycji. Podatnik wyraził stanowisko, iż stawka podatku wynosi 7 % i określona została w art. 146 ust 1 pkt 2a i 2b ustawy o podatku od towarów i usług. Ponadto w dniu 24.05.2005 r. w uzupełnieniu powyższego wniosku Podatnik dodatkowo wyjaśnił miedzy innymi, iż nadbudowany i przebudowany budynek szpitalny przeznaczony będzie wyłącznie na cele mieszkalne, a urządzenia towarzyszące będą związane z infrastrukturą towarzyszącą obiektowi.

W związku z powyższym wnioskiem Naczelnik Podkarpackiego Urzędu Skarbowego w Rzeszowie udziela informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego j/n.
Zgodnie z art. 146 ust. 1 pkt. 2 lit. a ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług ( Dz. U. nr 54, poz. 535 ze zm. ) zwanej dalej ustawą, w okresie od dnia przystąpienia Rzeczypospolitej Polskiej do Unii Europejskiej do dnia 31.12.2007 r. stosuje się stawkę w wysokości 7 % w odniesieniu do robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą. Przez roboty związane z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą rozumie się w myśl art. 146 ust. 2 ustawy roboty budowlane dotyczące inwestycji w zakresie obiektów budownictwa mieszkaniowego i infrastruktury towarzyszącej oraz remontów obiektów budownictwa mieszkaniowego. Natomiast art. 146 ust. 3 ustawy stanowi między innymi, iż przez infrastrukturę towarzyszącą budownictwu mieszkaniowemu rozumie się :

1. sieci rozprowadzające, wraz z urządzeniami, obiektami i przyłączami do budynków mieszkalnych,
2. urządzenie i zagospodarowanie terenu w ramach przedsięwzięć i zadań budownictwa mieszkaniowego, w szczególności drogi, dojścia, dojazdy, zieleń i małą architekturę

- jeżeli są one związane z obiektami budownictwa mieszkaniowego.

Przez obiekty budownictwa mieszkaniowego natomiast na podstawie art. 2 pkt 12 cytowanej ustawy rozumie się budynki mieszkalne rodzinne stałego zamieszkania, sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych : 111- Budynki mieszkalne jednorodzinne, 112- Budynki o dwóch mieszkaniach i wielomieszkaniowe. Ponadto według objaśnień do Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 30.12.1999 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (Dz. U. nr 112, poz. 1316 ze zm.) budynkami mieszkalnymi są obiekty budowlane, których co najmniej połowa całkowitej powierzchni użytkowej jest wykorzystywana do celów mieszkalnych. W przypadku, gdy mniej niż połowa całkowitej powierzchni użytkowej wykorzystywana będzie na cele mieszkalne, budynek taki klasyfikowany jest jako niemieszkalny, zgodnie z jego przeznaczeniem. Wobec powyższego, aby cała inwestycja mogła korzystać z preferencyjnej stawki podatku od towarów i usług w wysokości 7 % musi być związana z obiektem budownictwa mieszkaniowego oraz musi być zaliczana do infrastruktury towarzyszącej budownictwu mieszkaniowemu w ramach przedsięwzięć i zadań budownictwa mieszkaniowego. Mając na uwadze powyższe w ocenie tut. organu podatkowego należy uznać, iż przy realizacji inwestycji, o której mowa w przedstawionych wnioskach Podatnika zastosowanie będzie miała stawka podatku określona w art. 146 ust 1 pkt 2 ustawy tj stawka podatku w kwocie 7 %. Interpretacja dotyczy stanu prawnego na dzień złożenia zapytania tj. 06.05.2005 r. i traci swoją ważność z dniem zmiany przepisów.

Ponadto tut. organ podatkowy informuje, iż zgodnie z art. 14b § 1 Ordynacji podatkowej niniejsza interpretacja nie jest wiążąca dla podatnika. Natomiast zgodnie z art. 14b § 2 tej ustawy jest wiążąca dla organów podatkowych i organów kontroli skarbowej do czasu jej zmiany lub uchylenia. Na niniejsze postanowienie zgodnie z art. 236 § 1 Ordynacji podatkowej służy zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Rzeszowie, ul. Geodetów 1. Zażalenie należy zgodnie z art. 236 § 2 pkt 1 Ordynacji podatkowej wnieść w terminie 7 dni od daty doręczenia niniejszego postanowienia za pośrednictwem organu, który je wydał. Zażalenie winno zawierać zgodnie z art. 222 w związku z art. 239 Ordynacji podatkowej zarzuty, określać istotę i zakres żądania będącego przedmiotem zażalenia oraz wskazywać dowody uzasadniające to żądanie.