Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 25.05.2004, sygn. PP/443-2/04, Urząd Skarbowy w Kamiennej Górze
Temat interpretacji
Odpowiadając na pytanie strony, informuje się, że jeżeli opisana przez stronę inwestycja mieści się w kategorii robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych, związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą, to zgodnie z art. 146 ust. 1 pkt 2a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54 poz. 535) do dnia 31 grudnia 2007 r. dla tego typu robót stosuje się stawkę podatku w wysokości 7%.
Artykuł 146 ust. 2 ww. ustawy określa, że przez roboty związane z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą rozumie się roboty budowlane dotyczące inwestycji w zakresie:
- obiektów budownictwa mieszkaniowego i infrastruktury towarzyszącej oraz
- remontów obiektów budownictwa mieszkaniowego.
Natomiast przez infrastrukturę towarzyszącą budownictwu mieszkaniowemu rozumie się (art. 146 ust. 3):
1) sieci rozprowadzające, wraz z urządzeniami i przyłączami do budynków mieszkalnych,
2) urządzanie i zagospodarowanie terenu w ramach przedsięwzięć i zadań budownictwa mieszkaniowego, w szczególności drogi, dojścia, dojazdy, zieleń i małą architekturę,
3) urządzenia i ujęcia wody, stacje uzdatniania wody, oczyszczalnie ścieków, kotłownie oraz sieci wodociągowe, kanalizacyjne, cieplne, elektroenergetyczne, gazowe i telekomunikacyjne
- jeżeli są one związane z obiektami budownictwa mieszkaniowego.
Stosownie do art. 2 pkt 12 ww. ustawy pod pojęciem "obiekty budownictwa mieszkaniowego" rozumie się budynki mieszkalne rodzinne stałego zamieszkania, sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych:
- 111 - budynki mieszkalne jednorodzinne,
- 112 - budynki o dwóch mieszkaniach i wielomieszkaniowe,
- ex 113 - budynki zbiorowego zamieszkania - wyłącznie budynki kościołów i innych związków wyznaniowych, klasztory, domy zakonne, plebanie, kurie i rezydencje biskupie oraz rezydencje Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej.
Podsumowując, tut. organ podatkowy wyjaśnia, że w przypadku spełnienia warunków wynikających z zacytowanych przepisów wykonywane przez stronę usługi będą korzystały z opodatkowania podatkiem od towarów i usług w wysokości 7%.