Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 14.10.2004, sygn. US 39/ZV/1254/2004, Urząd Skarbowy Warszawa-Wawer

Temat interpretacji

Podatnik zwrócił się z pytaniem czy prowadząc firmę zajmującą się administrowaniem nieruchomościami i świadcząc usługi dla innej firmy z tej samej branży, która ma podpisane umowy ze wspólnotami mieszkaniowymi na świadczenie usług administrowania nieruchomościami wykonuje czynności zwolnione od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 11 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535).

Tutejszy organ podatkowy informuje, iż zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 11 w/w ustawy zwolnione zostały od podatku czynności wykonywane na rzecz członków spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali mieszkalnych, członków spółdzielni będących właścicielami lokali mieszkalnych lub na rzecz właścicieli lokali mieszkalnych niebędących członkami spółdzielni, za które są pobierane opłaty, zgodnie z art. 4 ust. 1, 2, 4 i 5 ustawy z dnia 15 grudnia 2000r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z 2000r. Nr 119, poz. 1116 ze zm.). W wyżej wymienionym przepisie nie zostały wymienione czynności wykonywane na rzecz wspólnot mieszkaniowych, nie ma więc w tym przypadku zastosowanie przepis art. 43 ust. 1 pkt 11 w/w ustawy.

Jak wynika z pytania, Strona świadczy usługi administrowania nieruchomościami na rzecz innej firmy z tej samej branży. Nie są to więc usługi wykonywane na rzecz podmiotów wymienionych w przepisie art. 43 ust. 1 pkt 11 ustawy z dnia 11 marca 2004r. w związku z czym nie przysługuje Stronie prawo do zwolnienia od podatku VAT.