Temat interpretacji

Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego w Rzeszowie - działając na podstawie art. 14a § 1, § 3 i 4 ustawy z dnia 29.08.1997 r. - Ordynacja podatkowa (j. t. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.), art. 15 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.), art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 16.11.2006 r. o zmianie ustawy - Ordynacja podatkowa oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 217, poz. 1590) - po rozpatrzeniu wniosku Podatnika z dnia 18.06.2007 r. w sprawie wydania pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania przepisów prawa podatkowego postanawia uznać stanowisko strony przedstawione w przedmiotowym wniosku za prawidłowe.

Pismem z dnia 18.06.2007 r. wspólnota mieszkaniowa wystąpiła do tut. organu z wnioskiem o wydanie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego. W przedmiotowym wniosku wskazała, iż członkowie Wspólnoty zamieszkują budynek dwukondygnacyjny ze strychem nieużytkowym. Z uwagi na brak środków na przeprowadzenie remontu budynku, członkowie wspólnoty zdecydowali się na sprzedaż strychu, będącego częścią wspólną budynku. Czynność ta będzie miała charakter jednorazowy, nie można jej uznać więc zdaniem wnioskodawcy za wykonywaną w sposób częstotliwy działalność handlową. Nabywcą będzie osoba fizyczna, która przekształci strych na lokale mieszkalne. Poniesie ona koszty związane z adaptacją strychu dla potrzeb mieszkaniowych. Wspólnota nie jest ponadto zarejestrowanym podatnikiem podatku VAT.

W tak przedstawionym stanie faktycznym wątpliwości Jednostki budzi kwestia opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży przez Wspólnotę Mieszkaniową strychu stanowiącego część wspólną budynku. Wraz z zapytaniem Podatnik przedstawił własne stanowisko w przedmiotowej sprawie, zgodnie z którym sprzedaż przez Wspólnotę strychu jako części wspólnej budynku nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT.

Po rozpatrzeniu sprawy tut. organ podatkowy stwierdza, co następuje:

Na podstawie art. 15 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług, Podatnikami są osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne, wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą, o której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności. Jednocześnie w myśl art. 15 ust. 2 cyt. ustawy działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody, również wówczas, gdy czynność została wykonana jednorazowo w okolicznościach wskazujących na zamiar wykonywania czynności w sposób częstotliwy. Działalność gospodarcza obejmuje również czynności polegające na wykorzystywaniu towarów lub wartości niematerialnych i prawnych w sposób ciągły dla celów zarobkowych.

Z powołanych powyżej przepisów ustawy o VAT wynika, iż dla uznania określonych czynności za działalność gospodarczą powinny zostać one wykonane w celach zarobkowych, w sposób zorganizowany, powtarzalny lub z zamiarem powtarzalności.

Z powołanych powyżej przepisów ustawy o VAT wynika, iż dla uznania określonych czynności za działalność gospodarczą powinny zostać one wykonane w celach zarobkowych, w sposób zorganizowany, powtarzalny lub z zamiarem powtarzalności.