Temat interpretacji

P O S T A N O W I E N I E

Naczelnik Urzędu Skarbowego w Płocku, działając na podstawie art. 14a § 1-4 w związku z art. 216 § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (j.t. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.), postanawia wydać pisemną interpretację, co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego spółce z ograniczoną odpowiedzialnością X, oceniając jej stanowisko odnośnie zwolnienia od podatku od towarów i usług transakcji zbycia prawa użytkowania wieczystego gruntu (na którym posadowiony jest budynek, którego dostawa korzysta ze zwolnienia od tego podatku), przedstawione we wniosku z dnia 04.10.2005 r. (data wpływu: 05.10.2005 r.) o udzielenie interpretacji, jako prawidłowe.

U Z A S A D N I E N I E

Stan faktyczny przedstawiony przez Wnioskodawcę. Spółka jest użytkownikiem wieczystym zabudowanej nieruchomości. Na nieruchomości tej znajduje się budynek, który stanowi towar używany w rozumieniu art. 43 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.), w stosunku do którego nie przysługiwało Spółce prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego i który nie był ulepszany, stąd jego dostawa zwolniona jest od podatku VAT.

Przedmiot interpretacji. Spółka we wspomnianym wniosku zwróciła się do Naczelnika Urzędu Skarbowego w Płocku o interpretację przepisów prawa podatkowego odnośnie możliwości zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług w przypadku transakcji zbycia prawa wieczystego użytkowania w/w zabudowanej nieruchomości.

Stanowisko Wnioskodawcy. Spółka przedstawiła pogląd, iż sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu, podobnie jak dostawa posadowionego na nim budynku, jest zwolniona od podatku VAT.

Ocena prawna stanowiska Wnioskodawcy. Zgodnie z § 8 ust. 1 pkt 12 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 27 kwietnia 2004 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 97, poz. 970 ze zm.) zwalnia się od podatku od towarów i usług zbycie prawa wieczystego użytkowania gruntu, w przypadku dostawy budynków lub budowli trwale z gruntem związanych albo części takich budynków lub budowli, jeżeli budynki te lub budowle albo ich części są zwolnione od podatku lub opodatkowane stawką podatku w wysokości 0%.

Jak wynika z przedstawionego stanu faktycznego, przedmiotem transakcji jest sprzedaż budynku, która jest zwolniona od podatku VAT, wraz z prawem użytkowania wieczystego gruntu, na którym to gruncie wspomniany budynek jest posadowiony. Zgodnie z cytowanym przepisem § 8 ust. 1 pkt 12 rozporządzenia Ministra Finansów zbycie prawa użytkowania wieczystego takiego gruntu również korzysta ze zwolnienia od podatku. Słuszne jest więc stanowisko Spółki wyrażone we wspomnianym wniosku o interpretację przepisów prawa podatkowego. Stąd postanowiono, jak w sentencji.

Interpretacji niniejsza dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez Wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia opisanych przez niego zdarzeń. Interpretacja nie jest wiążąca dla Podatnika, wiąże natomiast właściwe organy podatkowe i organy kontroli skarbowej - do czasu jej zmiany lub uchylenia. Na niniejsze postanowienie służy Stronie zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie za pośrednictwem Naczelnika tut. Urzędu w terminie 7 dni od dnia doręczenia postanowienia (art. 236 § 2 pkt 1 Ordynacji podatkowej).