dostawa budowli w postaci urzadzen kanalizacyjnych, bedzie objeta zwolnieniem od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. - Interpretacja - IBPP1/4512-606/15/DK

ShutterStock
Interpretacja indywidualna z dnia 15.10.2015, sygn. IBPP1/4512-606/15/DK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach

Temat interpretacji

dostawa budowli w postaci urzadzen kanalizacyjnych, bedzie objeta zwolnieniem od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Na podstawie art. 14b ? 1 i ? 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613) oraz ? 2 i ? 6 pkt 2 rozporzadzenia Ministra Finansow z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upowaznienia do wydawania interpretacji przepisow prawa podatkowego (Dz.U. z 2015 r. poz. 643) - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, dzialajacy w imieniu Ministra Finansow stwierdza, ze stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 15 lipca 2015 r. (data wplywu 21 lipca 2015 r.), uzupelnionym pismem z 18 wrzesnia 2015 r. (data wplywu 24 wrzesnia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisow prawa podatkowego dotyczacej podatku od towarow i uslug w zakresie opodatkowania dostawy urzadzen kanalizacyjnych wybudowanych w latach 2000 do 2007 - jest prawidlowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 lipca 2015 r. do tut. organu wplynal ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisow prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczacej podatku od towarow i uslug w zakresie opodatkowania dostawy urzadzen kanalizacyjnych.

Ww. wniosek zostal uzupelniony pismem z 18 wrzesnia 2015 r. (data wplywu 24 wrzesnia 2015 r.), bedacym odpowiedzia na wezwanie tut. organu z 14 wrzesnia 2015 r. znak: IBPP1/4512-606/15/DK.

W przedmiotowym wniosku zostalo przedstawione nastepujace zdarzenie przyszle:

Gmina jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem VAT. Zgodnie z ustawa o samorzadzie gminnym (Dz.U. z 2013 roku poz. 594 art. 7 pkt 1) realizuje zadania wlasne gminy obejmujace miedzy innymi sprawy wodociagow i zaopatrzenia w wode, kanalizacji, usuwania i oczyszczania sciekow komunalnych, utrzymania czystosci i porzadku urzadzen sanitarnych. W zwiazku z tym, jako jednostka samorzadu terytorialnego jest odpowiedzialna za realizacje inwestycji, ktorych przedmiotem jest budowa infrastruktury kanalizacyjnej polozonej na obszarach gminy. Budowa infrastruktury kanalizacyjnej rozpoczeta zostala w 1997 roku i podzielona na etapy trwa nadal. Wielkosc inwestycji uzalezniona jest od kwoty zabezpieczonej na ten cel w budzecie gminy na dany rok budzetowy.

Gmina w latach 1997 do 2014 realizowala inwestycje w infrastrukture kanalizacyjna, ktora oddawana byla do uzytkowania bezposrednio po jej wybudowaniu.

Obecnie, w 2015 roku, gmina nadal realizuje i zgodnie z wieloletnia prognoza finansowa sporzadzona do 2023 roku planuje realizowac kolejne etapy inwestycji, az do calkowitego zaspokojenia potrzeb mieszkancow w tym zakresie, inwestycje te beda oddane do uzytkowania w przyszlosci. Wszystkie odcinki infrastruktury kanalizacyjnej wybudowane na terenie gminy wpinane sa do sieci kanalizacyjnej bedacej wlasnoscia A. S.A. w B., ktora odbiera scieki z terenu gminy do wlasnej oczyszczalni.

Do dnia 16 sierpnia 2010 roku odcinki infrastruktury kanalizacyjnej wybudowane przez gmine byly bezumownie uzytkowane przez A. S.A. tak wiec w tym okresie spolka ta uzytkowala infrastrukture kanalizacyjna nieodplatnie.

W dniu 16 sierpnia 2010 roku z przedsiebiorstwem A. S.A. w B. zostala spisana umowa dzierzawy infrastruktury kanalizacyjnej. Od tego momentu gmina pobiera wynagrodzenie za dzierzawe wyzej wymienionej infrastruktury. Gmina wystawia dla A. S.A. w B. faktury VAT z zastosowaniem podstawowej stawki podatku VAT. Wartosc wybudowanych przez gmine poszczegolnych obiektow infrastruktury kanalizacyjnej kazdorazowo przekracza 15.000 zlotych.

Do dnia zawarcia umowy dzierzawy tj. do 16 sierpnia 2010 roku gmina nie dokonywala odliczenia podatku naliczonego wynikajacego z faktur zakupowych zwiazanych z budowa infrastruktury. W zwiazku z odplatnym udostepnieniem infrastruktury od 16 sierpnia 2010 r. gmina rozpoczela odliczanie VAT od wydatkow zwiazanych z jej budowa gdyz infrastruktura od tego momentu byla wykorzystywana do wykonywania czynnosci podlegajacych opodatkowaniu VAT. W zwiazku ze zmiana przeznaczenia towarow i uslug nabytych do wytworzenia wyzej wymienionych srodkow trwalych gmina nie skorygowala naliczonego podatku VAT sprzed 16 sierpnia 2010 r. poprzez dokonanie korekty kwoty podatku naliczonego.

Obecnie gmina planuje odsprzedac spolce akcyjnej A. urzadzenia kanalizacyjne wybudowane w latach 2000 do 2007, w stosunku do ktorych nie dokonano odliczenia podatku VAT naliczonego.

W uzupelnieniu wniosku, Wnioskodawca podaje, ze:

W odpowiedzi na pytanie tut. organu ?Czy obiekty (urzadzenia) przeznaczone do sprzedazy stanowia budowle w rozumieniu przepisow ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2010 r. Nr 243 poz. 1623 ze zm.) oraz obiekty inzynierii ladowej i wodnej w rozumieniu Polskiej Klasyfikacji Obiektow Budowlanych (PKOB) wprowadzonej rozporzadzeniem Rady Ministrow z dnia 30 grudnia 1999 r. (Dz.U. Nr 112 poz. 1316 ze zm.) - nalezy podac odrebnie do kazdej budowli...?, Wnioskodawca odpowiedzial, ze urzadzenia kanalizacyjne przeznaczone do odsprzedazy spolce akcyjnej A. S.A. stanowia budowle zgodnie z art. 3 pkt 3 i 3a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2010 r. Nr 243 poz. 1623 ze zm.).

Wedlug Polskiej Klasyfikacji Obiektow Budowlanych wprowadzonej rozporzadzeniem Rady Ministrow z dnia 30 grudnia 1999 r. (Dz.U. Nr 112, poz. 1316, z pozn. zm.) przedmiotowa infrastruktura kanalizacyjna miesci sie w sekcji 2, dziale 22, grupie 222 PKOB, klasie 2223 PKOB, tj. ?rurociagi sieci kanalizacyjnej rozdzielczej?.

Na moment dostawy ww. infrastruktura kanalizacyjna bedzie miescic sie w sekcji 2, dziale 22, grupie 222, klasie 2223 PKOB, tj. ?rurociagi sieci kanalizacyjnej rozdzielczej?.

Ww. budowla jest trwale zwiazana z gruntem.

Po oddaniu urzadzen w dzierzawe tj. po 16 sierpnia 2010 r. nie byly i nie beda ponoszone wydatki na ulepszenie urzadzen kanalizacyjnych bedacych przedmiotem sprzedazy.

Wszystkie elementy ww. urzadzen kanalizacyjnych stanowia jedna budowle, ktora jest realizowana etapami. Kolejne odcinki sieci kanalizacyjnej podlaczane sa do sieci glownej. Podzielenie budowy sieci kanalizacyjnej na etapy uzaleznione jest od wysokosci srodkow zabezpieczonych w planie w kolejnych latach budzetowych.

W zwiazku z powyzszym zadano nastepujace pytanie:

Czy sprzedaz urzadzen kanalizacyjnych spolce akcyjnej A. S.A. podlegac bedzie zwolnieniu na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarow i uslug...

Zdaniem Wnioskodawcy, gmina ma prawo do zastosowania stawki zwolnionej z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku VAT, poniewaz pomiedzy pierwszym zasiedleniem a sprzedaza uplynal okres dluzszy niz 2 lata.

W swietle obowiazujacego stanu prawnego stanowisko Wnioskodawcy w sprawie oceny prawnej przedstawionego zdarzenia przyszlego uznaje sie za prawidlowe.

Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarow i uslug (t.j. Dz.U. z 2011 r. Nr 177 poz. 1054 ze zm.), zwanej dalej ustawa o VAT, opodatkowaniu podatkiem od towarow i uslug podlega odplatna dostawa towarow i odplatne swiadczenie uslug na terytorium kraju.

Z tresci art. 7 ust. 1 ustawy o VAT wynika, ze przez dostawe towarow, o ktorej mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie sie przeniesienie prawa do rozporzadzania towarami jak wlasciciel, w tym rowniez:

  1. przeniesienie z nakazu organu wladzy publicznej lub podmiotu dzialajacego w imieniu takiego organu lub przeniesienie z mocy prawa prawa wlasnosci towarow w zamian za odszkodowanie;
  2. wydanie towarow na podstawie umowy dzierzawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas okreslony lub umowy sprzedazy na warunkach odroczonej platnosci, jezeli umowa przewiduje, ze w nastepstwie normalnych zdarzen przewidzianych ta umowa lub z chwila zaplaty ostatniej raty prawo wlasnosci zostanie przeniesione;
  3. wydanie towarow na podstawie umowy komisu: miedzy komitentem a komisantem, jak rowniez wydanie towarow przez komisanta osobie trzeciej;
  4. wydanie towarow komitentowi przez komisanta na podstawie umowy komisu, jezeli komisant zobowiazany byl do nabycia rzeczy na rachunek komitenta;
  5. ustanowienie spoldzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, ustanowienie spoldzielczego wlasnosciowego prawa do lokalu oraz przeksztalcenie spoldzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na spoldzielcze wlasnosciowe prawo do lokalu, a takze ustanowienie na rzecz czlonka spoldzielni mieszkaniowej odrebnej wlasnosci lokalu mieszkalnego lub lokalu o innym przeznaczeniu oraz przeniesienie na rzecz czlonka spoldzielni wlasnosci lokalu lub wlasnosci domu jednorodzinnego;
  6. oddanie gruntow w uzytkowanie wieczyste;
  7. zbycie praw, o ktorych mowa w pkt 5 i 6.

Przez towary rozumie sie rzeczy oraz ich czesci, a takze wszelkie postacie energii (art. 2 pkt 6 ustawy o VAT).

Zgodnie z brzmieniem art. 41 ust. 1 ustawy, stawka podatku wynosi 22%, z zastrzezeniem ust. 2 -12c, art. 83, art. 119 ust. 7, art. 120 ust. 2 i 3, art. 122 i art. 129 ust. 1 ustawy.

Jednakze, w mysl art. 146a pkt 1 ww. ustawy, w okresie od dnia 1 stycznia 2011 r. do dnia 31 grudnia 2016 r., z zastrzezeniem art. 146f, stawka podatku, o ktorej mowa w art. 41 ust. 1 i 13, art. 109 ust. 2 i art. 110, wynosi 23%.

W tym miejscu nalezy jednak zauwazyc, ze zarowno w tresci ustawy o podatku od towarow i uslug, jak i w przepisach wykonawczych do niej, ustawodawca przewidzial opodatkowanie niektorych czynnosci stawkami obnizonymi badz zwolnienie od podatku.

W swietle art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, zwalnia sie od podatku dostawe budynkow, budowli lub ich czesci, z wyjatkiem gdy:

  1. dostawa jest dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim,
  2. pomiedzy pierwszym zasiedleniem a dostawa budynku, budowli lub ich czesci uplynal okres krotszy niz 2 lata.

Zatem z powyzszych przepisow wynika, iz dostawa nieruchomosci, spelniajacych okreslone w przepisach warunki, moze korzystac ze zwolnienia od podatku VAT. Wykluczenie z tego zwolnienia nastepuje w sytuacjach, gdy dostawa jest dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim oraz w sytuacji, gdy od momentu pierwszego zasiedlenia uplynal okres krotszy niz dwa lata.

Zgodnie z przepisem art. 2 pkt 14 ustawy o VAT, przez pierwsze zasiedlenie rozumie sie oddanie do uzytkowania, w wykonaniu czynnosci podlegajacych opodatkowaniu, pierwszemu nabywcy lub uzytkownikowi budynkow, budowli lub ich czesci, po ich:

  1. wybudowaniu lub
  2. ulepszeniu, jezeli wydatki poniesione na ulepszenie, w rozumieniu przepisow o podatku dochodowym, stanowily co najmniej 30% wartosci poczatkowej.

Z ustawowej definicji ?pierwszego zasiedlenia? wynika, ze pod tym pojeciem nalezy rozumiec:

  • oddanie do uzytkowania,
  • w wykonaniu czynnosci podlegajacych opodatkowaniu,
  • pierwszemu nabywcy lub uzytkownikowi budynkow, budowli lub ich czesci po wybudowaniu lub ulepszeniu, wynoszacym co najmniej 30% wartosci poczatkowej.

Niewatpliwie przez czynnosci podlegajace opodatkowaniu nalezy rozumiec nie tylko dostawe, ale rowniez najem, dzierzawe, leasing lub podobne czynnosci (umowy), ktore w rozumieniu przepisow ustawy stanowia odplatne swiadczenie uslug. Z kolei pod pojeciem oddania do uzytkowania nalezy rozumiec przekazanie budynkow, budowli lub ich czesci ich nabywcy lub uzytkownikowi do korzystania w sposob zgodny z zakresem przekazanych do nich praw. Nabywca, na rzecz ktorego przeniesiono prawo do rozporzadzania nieruchomoscia jak wlasciciel moze w sposob dowolny dysponowac ta nieruchomoscia, tj. moze ja sprzedac, uzywac na wlasne potrzeby lub przekazac do uzytkowania np. na podstawie umow najmu lub dzierzawy.

Podkreslic przy tym nalezy, ze jezeli podatnik wybuduje obiekt, a nastepnie obiekt ten po wybudowaniu zostanie oddany do uzytkowania na wlasne potrzeby tego podatnika (i wprowadzony przez podatnika do ewidencji srodkow trwalych) nie oznacza to, ze obiekt taki zostal zasiedlony. W takim przypadku oddanie do uzytkowania nie nastapilo bowiem w wykonaniu czynnosci podlegajacych opodatkowaniu. Innymi slowy, przez pierwsze zasiedlenie nalezy rozumiec objecie we wladanie budynku, budowli lub ich czesci przez pierwszego nabywce lub pierwszego uzytkownika, ktore nastepuje jednak w wykonaniu czynnosci podlegajacej opodatkowaniu.

W tym miejscu nalezy zauwazyc, iz w przypadku nieruchomosci niespelniajacych przeslanek do zwolnienia od podatku na podstawie powolanego wyzej przepisu art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, ustawodawca umozliwia podatnikom ? po spelnieniu okreslonych warunkow ? skorzystanie ze zwolnienia wskazanego w pkt 10a tego przepisu.

Stosownie do art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o VAT, zwalnia sie od podatku rowniez dostawe budynkow, budowli lub ich czesci nieobjeta zwolnieniem, o ktorym mowa w pkt 10, pod warunkiem ze:

  1. w stosunku do tych obiektow nie przyslugiwalo dokonujacemu ich dostawy prawo do obnizenia kwoty podatku naleznego o kwote podatku naliczonego,
  2. dokonujacy ich dostawy nie ponosil wydatkow na ich ulepszenie, w stosunku do ktorych mial prawo do obnizenia kwoty podatku naleznego o kwote podatku naliczonego, a jezeli ponosil takie wydatki, to byly one nizsze niz 30% wartosci poczatkowej tych obiektow.

Przy czym wskazac nalezy, iz zgodnie z art. 43 ust. 7a, warunku o ktorym mowa w ust. 1 pkt 10a lit. b, nie stosuje sie, jezeli budynki, budowle lub ich czesci w stanie ulepszonym byly wykorzystywane przez podatnika do czynnosci opodatkowanych przez co najmniej 5 lat.

Z przedstawionego we wniosku opisu zdarzenia przyszlego wynika, ze Gmina jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem VAT.

Gmina realizuje inwestycje polegajaca na budowie infrastruktury kanalizacyjnej polozonej na obszarach gminy.

Ww. budowa zostala rozpoczeta w 1997 roku i podzielona na etapy trwa nadal.

Gmina w latach 1997 do 2014 realizowala inwestycje w infrastrukture kanalizacyjna, ktora oddawana byla do uzytkowania bezposrednio po jej wybudowaniu.

Wszystkie odcinki infrastruktury kanalizacyjnej wybudowane na terenie gminy wpinane sa do sieci kanalizacyjnej bedacej wlasnoscia Spolki akcyjnej, ktora odbiera scieki z terenu gminy do wlasnej oczyszczalni.

Gmina planuje odsprzedac spolce akcyjnej urzadzenia kanalizacyjne wybudowane w latach 2000 do 2007, w stosunku do ktorych nie dokonano odliczenia podatku VAT naliczonego.

Z wniosku wynika, ze wszystkie elementy ww. urzadzen kanalizacyjnych przeznaczone do sprzedazy stanowia jedna budowle w rozumieniu ustawy Prawo budowlane, trwale zwiazana z gruntem.

Na moment dostawy ww. infrastruktura kanalizacyjna bedzie miescic sie w sekcji 2, dziale 22, grupie 222, klasie 2223 PKOB, tj. ?rurociagi sieci kanalizacyjnej rozdzielczej?.

Do dnia 16 sierpnia 2010 roku odcinki infrastruktury kanalizacyjnej wybudowane przez gmine byly bezumownie i nieodplatnie uzytkowane przez Spolke akcyjna.

W dniu 16 sierpnia 2010 roku z ww. spolka akcyjna zostala spisana umowa dzierzawy infrastruktury kanalizacyjnej.

Od tego momentu Gmina pobiera wynagrodzenie za dzierzawe wyzej wymienionej infrastruktury i wystawia dla Spolki akcyjnej faktury VAT z zastosowaniem podstawowej stawki podatku VAT.

Po oddaniu urzadzen w dzierzawe tj. po 16 sierpnia 2010 r. nie byly i nie beda ponoszone wydatki na ulepszenie urzadzen kanalizacyjnych bedacych przedmiotem sprzedazy.

Watpliwosci Wnioskodawcy odnosza sie do kwestii, czy sprzedaz ww. urzadzen kanalizacyjnych spolce akcyjnej podlegac bedzie zwolnieniu na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarow i uslug.

Biorac pod uwage przedstawiony przez Wnioskodawce opis zdarzenia przyszlego oraz przedstawione przepisy prawa, w celu ustalenia czy dostawa budowli na ktora skladaja sie urzadzenia kanalizacyjne wybudowane w latach 2000 do 2007 moze korzystac ze zwolnienia, koniecznym jest zbadanie przeslanek okreslonych przepisem art. 43 ust. 1 pkt 10 oraz art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o VAT.

Analizujac powolana wczesniej definicje pierwszego zasiedlenia stwierdzic nalezy, iz aby mozna bylo mowic o pierwszym zasiedleniu obiekt musi zostac oddany do uzytkowania, a ponadto czynnosc ta powinna podlegac opodatkowaniu. Z powyzszej definicji wynika zatem, ze oddanie do uzytkowania powinno nastapic w ramach czynnosci podlegajacej opodatkowaniu, a za taka nalezy uznac umowe sprzedazy, najmu czy dzierzawy, pod warunkiem, ze jest to czynnosc objeta zakresem ustawy o podatku od towarow i uslug, nawet jesli na podstawie przepisow szczegolnych korzysta ona ze zwolnienia od podatku od towarow i uslug.

Dana nieruchomosc nie musi byc faktycznie wykorzystywana, lecz winna byc przejeta przez nabywce do uzytkowania. Wydanie danego obiektu nabywcy winno nastapic w ramach wykonania przez sprzedajacego czynnosci podlegajacych opodatkowaniu.

Pierwsze zasiedlenie bedzie mialo miejsce wowczas, gdy wybudowany lub zmodernizowany budynek (obiekt) zostanie sprzedany lub np. oddany w najem lub dzierzawe ? bowiem zarowno sprzedaz, najem, jak i dzierzawa sa czynnosciami podlegajacymi opodatkowaniu. Zatem, co do zasady nalezy uznac za pierwsze zasiedlenie moment oddania budynku, budowli lub ich czesci do uzytkowania pierwszemu najemcy (dzierzawcy) lub jego dostawe.

Biorac pod uwage przepisy ustawy o podatku od towarow i uslug, w okolicznosciach przedstawionych przez Wnioskodawce nalezy stwierdzic, ze dostawa budowli (urzadzen kanalizacyjnych wybudowanych w latach 2000 do 2007), trwale zwiazanej z gruntem (PKOB 2223), bedzie korzystala ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, gdyz nie zachodza wyjatki w nim przedstawione. Z opisu sprawy wynika, ze przedmiotowa dostawa nie bedzie dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim, ani w okresie krotszym niz 2 lata od pierwszego zasiedlenia.

Z wniosku wynika, ze pierwsze zasiedlenie przedmiotowej budowli nastapilo w momencie jej wydzierzawienia na rzecz spolki akcyjnej na podstawie umowy zawartej w dniu 16 sierpnia 2010 r., wowczas bowiem doszlo do oddania do uzytkowania, w wykonaniu czynnosci podlegajacych opodatkowaniu, pierwszemu nabywcy lub uzytkownikowi.

Z wniosku wynika rowniez, ze Wnioskodawca po oddaniu urzadzen kanalizacyjnych w dzierzawe nie ponosil wydatkow na ulepszenie budowli stanowiacej przedmiot sprzedazy.

Ponadto, zauwazyc nalezy, ze pomiedzy pierwszym zasiedleniem, a dostawa ww. nieruchomosci nie uplynie okres krotszy niz 2 lata.

Reasumujac, dostawa budowli w postaci urzadzen kanalizacyjnych wybudowanych w latach 2000 do 2007 nie bedzie dokonana w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim, gdyz wskazany obiekt zostal oddany do uzytkowania w wyniku czynnosci podlegajacych opodatkowaniu pierwszemu uzytkownikowi, tj. spolce akcyjnej w drodze umowy dzierzawy. Ponadto, pomiedzy tym pierwszym zasiedleniem, a dostawa budowli nie uplynie okres krotszy niz 2 lata.

Tak wiec zamierzona dostawa budowli w postaci urzadzen kanalizacyjnych wybudowanych w latach 2000 do 2007, bedzie objeta zwolnieniem od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT z uwagi na spelnienie warunkow wynikajacych z tego przepisu.

Majac powyzsze na uwadze, stanowisko Wnioskodawcy, iz gmina ma prawo do zastosowania stawki zwolnionej z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku VAT, poniewaz pomiedzy pierwszym zasiedleniem a sprzedaza uplynal okres dluzszy niz 2 lata, nalezalo uznac za prawidlowe.

Interpretacja dotyczy przedstawionego zdarzenia przyszlego i stanu prawnego obowiazujacego w dniu wydania interpretacji.

Zaznaczenia wymaga, ze organ podatkowy jest scisle zwiazany przedstawionym we wniosku stanem faktycznym (opisem zdarzenia przyszlego). Wnioskodawca ponosi ryzyko zwiazane z ewentualnym blednym lub nieprecyzyjnym przedstawieniem we wniosku opisu stanu faktycznego (zdarzenia przyszlego). Podkreslenia wymaga, iz interpretacja indywidualna wywoluje skutki prawnopodatkowe tylko wtedy, o ile rzeczywisty stan sprawy bedacej przedmiotem interpretacji pokrywal sie bedzie ze stanem faktycznym (opisem zdarzenia przyszlego) podanym przez Wnioskodawce w zlozonym wniosku.

Niniejsza interpretacja indywidualna traci waznosc w przypadku zmiany ktoregokolwiek z elementow przedstawionego zdarzenia przyszlego badz zmiany stanu prawnego.

Stronie przysluguje prawo do wniesienia skargi na niniejsza interpretacje przepisow prawa podatkowego z powodu jej niezgodnosci z prawem. Zgodnie z przepisem ? 1 pkt 1 rozporzadzenia Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 28 sierpnia 2008 r. w sprawie przekazania rozpoznawania innym wojewodzkim sadom administracyjnym niektorych spraw z zakresu dzialania ministra wlasciwego do spraw finansow publicznych, Prezesa Zakladu Ubezpieczen Spolecznych oraz Prezesa Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Spolecznego (Dz.U. Nr 163, poz. 1016) skarge wnosi sie do Wojewodzkiego Sadu Administracyjnego w X., po uprzednim wezwaniu na pismie organu, ktory wydal interpretacje w terminie 14 dni od dnia, w ktorym skarzacy dowiedzial sie lub mogl sie dowiedziec o jej wydaniu ? do usuniecia naruszenia prawa (art. 52 ? 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postepowaniu przed sadami administracyjnymi - t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 270 ze zm.). Skarge do WSA wnosi sie (w dwoch egzemplarzach ? art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doreczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usuniecia naruszenia prawa, a jezeli organ nie udzielil odpowiedzi na wezwanie, w terminie szescdziesieciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 ? 2 ww. ustawy).

Skarge wnosi sie za posrednictwem organu, ktorego dzialanie lub bezczynnosc sa przedmiotem skargi (art. 54 ? 1 ww. ustawy) na adres: Izba Skarbowa w Katowicach, Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Bielsku-Bialej, ul. Traugutta 2a, 43-300 Bielsko-Biala.

Wniosek ORD-IN (PDF)

Treść w pliku PDF 4 MB

Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach