Temat interpretacji

W związku z pismem z dnia 09.01.2003 r. (data wpływu - 14.01.2003) Urząd Skarbowy w Pińczowie stosownie do art. 14a § 1 - Ordynacja Podatkowa (Dz. U. Nr 137 poz. 926 z 1997 r. ze zm.) udziela informacji w zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych opisanej sprawie:

W art. 10 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych dnia 26 lipca 1991 roku (tj. Dz. U. Nr 14 z 2000 roku poz. 176 ze zm.) wymienione jest źródło przychodu z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa (...) z wyjątkiem składników majątku związanych z działalnością gospodarczą. Przychodami w rozumieniu art. 11 z zastrzeżeniem art. 14-16, art. 17 ust. 1 pkt. 6 i 9 i art. 3, są otrzymane lub pozostawione do dyspozycji podatnika w roku kalendarzowym pieniądze i wartości pieniężne oraz wartość otrzymanych świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń.

Powołując się na definicję przychodu określonego w art. 11 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przychodem z tyt. najmu będzie moment otrzymania zapłaty czynszu.

Z informacji zawartej w piśmie wynika, iż faktura VAT została wystawiona w dniu 28.12.2002 r., natomiast przychód uzyskał Pan dopiero w miesiącu styczniu.

Podatnicy osiągający dochody z najmu lub dzierżawy na podstawie art. 44 ust. 1 pkt. 5 ww. ustawy są obowiązani bez wezwania wpłacać w ciągu roku podatkowego miesięczne zaliczki na podatek dochodowy.

Zaliczki miesięczne za okres od stycznia do listopada uiszcza się w terminie do 20 dnia każdego miesiąca za miesiąc poprzedni. Zaliczkę za grudzień - w wysokości należnej za listopad - uiszcza się w terminie do 20 grudnia.

W terminach płatności zaliczek za miesiące od stycznia do listopada podatnicy są obowiązani składać urzędom skarbowym deklaracje PIT - 5 o wysokości osiągniętego od początku roku dochodu.