Temat interpretacji

POSTANOWIENIE

Na podstawie przepisów art. 14a § 1 i 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (tekst jednolity Dz. U. Nr 8 poz. 60 z 2005 r. z późn. zm.), po rozpatrzeniu wniosku z dnia 09.03.2007 r. (data wpływu 12.03.2007 r.) w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej opodatkowania na podstawie umowy sprzedaży odcinka sieci kanalizacyjnej wraz z dokumentacją techniczno-prawną.
postanawiam:
- uznać stanowisko przedstawione w złożonym wniosku za zgodne z przepisami prawa podatkowego.

UZASADNIENIE

Zgodnie z przepisem art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (tekst jednolity Dz. U. Nr 8 poz. 60 z 2005 r. z późn. zm.) stosownie do swojej właściwości naczelnik urzędu skarbowego na pisemny wniosek podatnika, płatnika lub inkasenta ma obowiązek udzielić pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w ich indywidualnych sprawach, w których nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym.
Powołanym w sentencji wnioskiem z dnia 09.03.2007 r. Podatnik wystąpił do tutejszego organu podatkowego w trybie art. 14a ustawy - Ordynacja podatkowa o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania przepisów prawa podatkowego. Przedmiotem wniosku jest opodatkowanie na podstawie umowy sprzedaży odcinka sieci kanalizacyjnej wraz z dokumentacją techniczno-prawną.
Opisany przez Podatnika stan faktyczny przedstawia się następująco:
W dniu 08 grudnia 2005 r., na podstawie umowy kupna-sprzedaży, Podatnik dokonał odpłatnego zbycia urządzeń znajdujących się na działce będącej jego własnością. Zapłacona przez kupującego cena sprzedaży wyniosła 60.000,00 zł. W skład sprzedanych urządzeń wchodzi odcinek sieci kanalizacyjnej. Wg oceny Podanika otrzymana kwota z tej transakcji nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym.
Stosownie do art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jednolity Dz. U. Nr 14 poz. 176 z 2000 r. z późn. zm.) - opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z wyjątkiem dochodów wymienionych w art. 21, 52, 52a i 52c oraz dochodów, od których na podstawie przepisów ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku.

Źródła przychodu zostały określone w art. 10 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Uważa się za nie m.in. odpłatne zbycie:
- nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, jeżeli zostało dokonane przed upływem pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie (art. 10 ust. 1 pkt 8 lit.a cyt. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych),
- innych rzeczy, jeżeli zostało dokonane przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie (art. 10 ust. 1 pkt 8 lit.d cyt. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych).
Pojęcie nieruchomości oraz rzeczy zostało zdefiniowane w przepisach ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U.Nr 16 poz. 93 z późn.zm.). Zgodnie z art. 45 powołanej powyżej ustawy rzeczami w rozumieniu niniejszego kodeksu są tylko przedmioty materialne.
Natomiast nieruchomościami są zgodnie z art. 46 § 1 Kc części powierzchni ziemskiej stanowiącej odrębny przedmiot własności, jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntów przedmiot własności.Odnosząc powyższe uregulowania prawne do przedstawionego przez Podatnika stanu faktycznego stwierdzić należy, że przedmiotem sprzedaży był wykonany w 1993 r. ze środków stanowiących odrębny majątek - odcinek sieci kanalizacyjnej.
W świetle uregulowań zawartych w cytowanych wyżej przepisach Kodeksu cywilnego - sprzedany w dniu 08.12.2005 r. odcinek sieci kanalizacyjnej należy uznać za rzecz.
Z uwagi na fakt, że omawiana sprzedaż została dokonana po upływie pół roku, licząc od końca miesiąca kalendarzowego w którym nastąpiło nabycie, przychód uzyskany z tej sprzedaży nie stanowi źródła przychodu w rozumieniu przepisów art. 10 ust. 1 pkt 8 lit.d cytowanej ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Powyższe oznacza, że kwota uzyskana z omawianej sprzedaży nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym.
Mając powyższe na uwadze postanawiam jak w sentencji.