Temat interpretacji

Zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych / Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm. / kosztami uzyskania przychodów z poszczególnego źródła są wszelkie koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 23.

Art. 23 ust. 1 pkt 1 lit. a w/ cyt. ustawy stanowi, iż nie uważa się za koszty uzyskania przychodów :

wydatków na nabycie gruntów lub prawa wieczystego użytkowania gruntów,

z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów.

Jak wynika z przedstawionego w piśmie stanu faktycznego, aktem notarialnym Repertorium "A" nr XXXXX/XXXX z dnia XX.XX.2001 r. nastąpiło oddanie małżonkom XX i p. X terenu w użytkowanie wieczyste zabudowanej działki gruntu o powierzchni 654 metry kwadratowe i sprzedaż budynku posadowionego na tym gruncie.

W zakupionym budynku, przy ul. xxxxx mieści się siedziba firmy. Powyższy budynek zajmuje 300 metrów kwadratowych powierzchni działki.

Na pozostałej części tej działki znajduje się parking, maty dezynfekcyjne, szambo wytwórni, ogrodzenie itp..., a więc urządzenia związane i wykorzystywane w działalności gospodarczej prowadzonej przez podatników w formie spółki cywilnej.

Z przedstawionego w piśmie / oraz jego uzupełnieniach / stanu faktycznego nie wynika jednak, czy prawo wieczystego użytkowania gruntów wniesiono do spółki cywilnej do używania, co umożliwiają przepisy art. 233 i 861 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny / Dz. U. Nr 16, poz. 93 ze zm. /.

W związku z powyższym Naczelnik Urzędu Skarbowego w Pile informuje, że :

- jeżeli w/w prawo zostało wniesione do spółki cywilnej, to zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych / Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm. / - opłaty z nim związane mogą stanowić koszty uzyskania przychodów ,

- a jeżeli nie zostało wniesione do spółki, to opłaty za wieczyste użytkowanie nie są kosztami działalności gospodarczej.