Temat interpretacji

Pismem z dnia 08.03.2005r zwrócilisię Państwo z wnioskiem o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych.
Przedstawiony stan faktyczny:W 2004r. zakupili Państwo (aktem notarialnym) dom w stanie surowym zamkniętym.Następnie poniesiono wydatki udokumentowane fakturami VAT między innymi na:
-pokrycie dachu blachówką i orynnowanie
-ocieplenie budynku
-wykonanie poprawek konstrukcyjnych
-wykonanie posadzek cementowychPytanie odnosi się czy mogą Państwo skorzystać z ulgi ( za 2004r) na remont-modernizację zakupionego budynku (w stanie surowym zamkniętym) w przypadku poniesienia w/w wydatków.

Naczelnik Urzędu Skarbowego w Grodzisku Mazowieckim po przeanalizowaniu przedstawionegostanu faktycznego wyjaśnia co następuje.
W myśl art. 12 ust. 2 ustawy z dnia 12 listopada 2003 roku (Dz.U.Nr 202, poz.1956) o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz niektórych innych ustaw, wydatki, o których mowa w art. 27a ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym odosób fizycznych (jednolity tekst Dz.U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) w brzmieniu obowiązującym w 2003 roku, poniesione w latach 2004-2005 podlegają odliczeniu od podatku, w wysokości i na zasadach określonych w art. 27 a i art. 45 ust. 3 a pkt 1 w/w ustawy w brzmieniu obowiązującym w 2003 roku.
Zgodnie z zapisem art. 27 a ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych ( w brzmieniu obowiązującym w 2003 roku ), podatek dochodowy, obliczony zgodnie z art. 27 i obniżony o kwotę składki na ubezpieczenie zdrowotne, zgodnie z art. 27 b, zmniejsza się na zasadach określonych w ustawie (ust. 2-15), jeżeli w roku podatkowym podatnik poniósł wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe, przeznaczone na remont i modernizację- zajmowanego na podstawie tytułu prawnego- budynku, mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego oraz wpłaty na wyodrębniony fundusz remontowy spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty mieszkaniowej, utworzonych na podstawie odrębnych przepisów pod warunkiem, że wydatki te:zostały udokumentowane fakturą wystawioną wyłącznie przez podatnika podatku od towarów i usług , nie korzystającego ze zwolnienia od tego podatku, lub dowodem odprawy celnej, a w przypadku wpłat na wyodrębniony fundusz remontowy spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty mieszkaniowej - dowodem tej wpłaty (art. 27a ust. 6 pkt 1 ustawy),nie zostały odliczone od ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych oraz nie zostały zaliczone do kosztów uzyskania przychodów lub nie zostały zwrócone podatnikowi w jakiejkolwiek formie, chyba że zwrócone wydatki zostały zaliczone do przychodów podlegających opodatkowaniu (art. 27a ust. 7 pkt 1 ustawy ),dotyczą budynków mieszkalnych lub lokali mieszczących się na terytorium Rzeczpospolitej Polskiej (art. 27a ust. 7 pkt 2 ustawy),
Wykaz materiałów, usług, urządzeń robót zaliczanych do remontu i modernizacji budynku lub lokalu zawiera rozporządzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21 grudnia 1996 roku (Dz.U.Nr 156, poz.788), o które zmniejsza się podatek dochodowy.

Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że w 2004 roku aktem notarialnym nabyli Państwo dom w stanie surowym zamkniętym. Ponadto w tym samym roku zostały poniesione wydatki w postaci pokrycia dachu blachówką i orynnowania, ocieplenia budynku, wykonania poprawek konstrukcyjnych, wykonania posadzek cementowych.

Mając na względzie stan faktyczny przedstawiony we wniosku z dnia 08.03.2005 roku oraz przytoczone powyżej przepisy prawa podatkowego należy stwierdzić, że jeżeli ponieśli Państwo wydatki na określony we wniosku zakres prac związanych z wykończeniem budynku mieszkalnego, które mieszczą się w wykazie wymienionym w rozporządzeniu Ministra Gospodarki i Budownictwa, cyt.wyżej, oraz wydatki te zostaną udokumentowane fakturą wystawioną wyłącznie przez podatnika podatku od towarów i usług nie korzystającego ze zwolnienia od tego podatku, lub dowodem odprawy celnej, będą mogli Państwo skorzyzstać z ulgi podatkowej na remont i modernizację domu w ramach przysługującego limitu ( z uwzględnieniem ewentualnych odliczeń w 2003 roku).
Limit odliczeń, przysługujący podatnikowi na lata 2003-2005 wynosi :z tytułu remontu i modernizacji lokalu mieszkalnego - 4.725,00 zł (wydatki na kwotę 24.868,42 zł ).z tytułu remontu i modernizacji budynku mieszkalnego lub wpłat na wyodrębniony fundusz remontowy spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty mieszkaniowej - 5.670,00 zł ( co odpowiada wydatkom w wysokości 29.842,11 zł),dodatkowo, jeżeli jednocześnie podatnik remontuje i modernizuje instalację gazową, urządzenia eksplozymetryczne lub gazowe -945,00 zł ( wydatek w wysokości 4.973,68 zł).

W świetle powyższego stanowisko Państwa należy uznać jako prawidłowe.
Niniejsza interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawców i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia tego zdarzenia. Interpretacja nie jest wiążąca dla podatników (art. 14b § 1 Ordynacji podatkowej), wiąże natomiast właściwe organy podatkowe i organy kontroli skarbowej - do czasu jej zmiany lub uchylenia (art. 14b § 2 Ordynacji podatkowej).