Temat interpretacji
W odpowiedzi na pismo z dnia 08.07.2003 r. uzupełnione pisemną informacją z dnia 31.07.2003 r. Urząd Skarbowy Kraków-Podgórze działając w trybie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137 poz. 926 ze zm.) udziela informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego:
Zgodnie z treścią art. 10 ust. 1 pkt. 8 lit. b ustawy z 26.07.1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2 spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, jeżeli odpłatne zbycie nie nastąpiło w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie. Art. 28 cyt. ustawy stanowi, iż przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c nie łączy się z przychodami (dochodami) z innych źródeł oraz określa sposób opodatkowania tego przychodu, a mianowicie podatek ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od dnia dokonania odpłatnego zbycia na rachunek urzędu skarbowego właściwego według miejsca zamieszkania podatnika.
W przypadku sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, które to prawo przypadło danej osobie w wyniku podziału majątku dorobkowego małżeńskiego, za datę nabycia praw majątkowych do tego lokalu należy przyjąć datę ich nabycia w czasie trwania związku małżeńskiego, jeżeli wartość otrzymanego spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego mieści się w udziale, jaki byłemu małżonkowi przysługuje w majątku dorobkowym małżeńskim. Jeżeli wartość otrzymanych praw majątkowych do lokalu przez byłego małżonka przekracza jego udział w majątku dorobkowym małżeńskim, to wówczas za datę nabycia tych praw, które przekraczają udział byłego małżonka w majątku dorobkowym małżeńskim, należy przyjąć dzień, w którym dokonano podziału majątku dorobkowego małżeńskiego.
W opisanej przez Panią sytuacji sąd przyznał w całości Pani ustalony majątek wspólny małżonków tj. własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego o wartości 127.000,- zł, majątek ruchomy o wartości ogółem 1.000,- zł i zasądził od Pani na rzecz byłego męża kwotę 57.069,70 zł tytułem spłaty.
Zdaniem tut. Urzędu w dniu podziału majątku wspólnego małżonków tj. 12.02.2003 r. (data wydania przez sąd postanowienia) nabyła Pani część wartości spółdzielczego
własnościowego prawa do lokalu odpowiadającą kwocie spłaty na rzecz byłego małżonka - przy uwzględnieniu wartości całości majątku dorobkowego małżeńskiego - tj. (127.000,- zł : 128.000,- zł) x 57.069,70 = 56.623,84 zł, czyli nabyła Pani 44,58% wartości praw do lokalu mieszkalnego.
W wyniku sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w dniu 09.06.2003 r. powstał przychód do opodatkowania ryczałtem 10% w wysokości stanowiącej równowartość 44,58% ogólnej kwoty uzyskanej ze sprzedaży praw do lokalu mieszkalnego.
Niesłuszne jest zatem Pani stanowisko, iż w wyniku sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, nabytego w drodze podziału majątku dorobkowego małżeńskiego z zasądzeniem spłaty na rzecz byłego małżonka, nie powstało u Pani zobowiązanie podatkowe.