Temat interpretacji

Na podstawie art. 14a § 1 i 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 1997r. Nr 137 poz. 926 z późn. zm.) w odpowiedzi na zapytanie z dnia 09.08.2004r. w sprawie:
- opodatkowania przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego w celu uzyskania w zamian spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego;

Biorąc pod uwagę stan faktyczny przedstawiony w pytaniu, wyjaśniam:
W myśl art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000r. nr 14, poz. 176 z późn. zm.) źródłem uzyskania przychodu jest między innymi odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie; w przypadku zamiany okresy te odnoszą się do każdej z osób dokonującej zamiany.

Zgodnie zaś z art. 21 ust 1 pkt 32 lit. b) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - c) jeżeli sprzedaż nastąpiła w celu uzyskania, w zamian za te nieruchomości lub prawa, spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego.

Z Pani wniosku wynika, że w 2000r. nabyła Pani lokal mieszkalny, który obecnie chce Pani sprzedać w celu uzyskania w zamian spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego.
W związku z powyższym przychód uzyskany z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego w celu uzyskania w zamian spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego wolny jest od podatku.