Temat interpretacji

Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm) źródłami przychodów podlegającymi opodatkowaniu podatkiem dochodowym jest odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, a także prawa wieczystego użytkowania gruntów, jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie.

Przepisów ust. 1 pkt 8 nie stosuje się do odpłatnego zbycia praw majątkowych lub rzeczy będących składnikami majątku związanymi z działalnością gospodarczą, o których mowa w art. 14 ust. 2 pkt 1, nawet jeżeli przed zbyciem zostały wycofane z działalności gospodarczej (art. 10 ust. 2 pkt 3 ww ustawy).

Dokonując analizy powołanego art. 10 ust. 1 pkt 8 należy stwierdzić, że na gruncie przepisów prawa podatkowego nie każde przeniesienie własności jest nabyciem w rozumieniu tegoż przepisu.

Umowa rozszerzająca wspólność majątkową małżeńską uregulowana została w art. 47 § 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego.

W orzecznictwie Sądu Najwyższego wyrażono pogląd, że umowa rozszerzająca wspólność majątkową małżeńską ma charakter czynności prawnej rozporządzającej o charakterze nieodpłatnym, co stanowi w swej istocie darowiznę dokonaną w ramach małżeńskiej umowy majątkowej. Nadmienić jednak należy, że cechą majątku wspólnego małżonków wynikającą z przepisów Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego jest jego bezudziałowy charakter. Zatem każdy z małżonków sprzedał całą nieruchomość (a nie udziały w tej nieruchomości), a cały przychód ze sprzedaży wszedł do majątku wspólnego.

Włączenie do majątku małżonków w drodze umowy rozszerzającej ustawową wspólność majątkową nieruchomości stanowiącej majątek odrębny jednego małżonka, nie jest nabyciem tej nieruchomości w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 powołanej wyżej ustawy przez drugiego małżonka.

Zatem nie powstał u małżonka, ktory stał się tą drogą współwłaścicielem nieruchomosci, obowiązek podatkowy z tytułu uzyskania przychodu ze sprzedaży łącznie z drugim małżonkiem przedmiotowej nieruchomości, stanowiącej majątek wspólny.