Temat interpretacji
P O S T A N O W I E N I E
Naczelnik Urzędu Skarbowego Kraków- Krowodrza działając ba zasadzie art. 14a § 1 oraz § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8 poz. 60 ze zm.) po rozpatrzeniu Państwa wniosku z dnia 29.12.2006 r. (data wpływu do tut. Organu podatkowego 25.01.2007 r.) w sprawie udzielenia interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w zakresie podatku dochodowego odnośnie zagadnienia 2 stwierdza, iż przedstawione we wniosku stanowisko jest prawidłowe.
U Z A S A D N I E N I E
Z przedstawionej we wniosku sytuacji wynika, iż wraz z żoną jesteście Państwo w trakcie zakupu lokalu mieszkalnego, który po zawarciu ostatecznej umowy będzie wykorzystywany w całości do prowadzonej przez Panią X działalności gospodarczej jako lokal biurowy. Nieruchomość ta zostanie wpisana w stan środków trwałych, a odpisy amortyzacyjne będą ujęte w podatkowej księdze przychodów i rozchodów jako koszty uzyskania przychodu.
Wątpliwość budzi fakt czy w przypadku powyższej nieruchomości można zastosować indywidualną stawkę amortyzacji.
Indywidualną stawkę amortyzacyjną można ustalić dla budynków (lokali) i budowli, które po raz pierwszy zostały wprowadzone do ewidencji danego podatnika a podatnik wykaże, iż przed ich nabyciem były wykorzystywane co najmniej przez 60 miesięcy.
Jeżeli zatem, środek trwały (lokal użytkowy i mieszkalny) został po raz pierwszy, w tym roku podatkowym, wprowadzony do ewidencji środków trwałych i spełnia pow. kryterium to Pani X może
stosować indywidualną stawkę amortyzacyjną.
Z opisanej w złożonym piśmie sytuacji wynika, iż zakupiony lokal spełnia warunki do zastosowania indywidualnej stawki amortyzacji ponieważ w myśl art. 22j ust. 3 pkt 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176, ze zm.) przed nabyciem był wykorzystywany co najmniej przez okres 60 miesięcy.
Spełnione są więc wszelkie warunki wymagane do wyboru indywidualnej stawki amortyzacyjnej, w związku z czym nie ma przeszkód w jej zastosowaniu zgodnie z treścią art. 22j ust. 1 pkt 4, który mówi iż podatnicy mogą indywidualnie ustalić stawki amortyzacyjne dla używanych lub ulepszonych środków trwałych, po raz pierwszy wprowadzonych do ewidencji danego podatnika, z tym że okres amortyzacji dla budynków (lokali) niemieszkalnych, dla których stawka amortyzacyjna z Wykazu stawek amortyzacyjnych wynosi 2,5% nie może być krótszy niż - 40 lat pomniejszone o
pełną liczbę lat, które upłynęły od dnia ich oddania po raz pierwszy do używania do dnia wprowadzenia ich do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych prowadzonej przez podatnika, z tym że okres amortyzacji nie może być krótszy niż 10 lat.
W dacie wydania postanowienia w sprawie będącej przedmiotem niniejszej interpretacji nie toczyło się wobec Wnioskodawcy postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed Sądem Administracyjnym.
Zgodnie z art. 14a § 2 ustawy Ordynacja podatkowa niniejsza interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez Wnioskodawcę.
Stosownie do art. 14b § 1 i § 2 ustawy Ordynacja podatkowa interpretacja nie jest wiążąca dla Wnioskodawcy, wiąże natomiast właściwe dla Wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej i może zostać zmieniona lub uchylona wyłącznie w drodze decyzji w trybie określonym w art. 14b § 5 cytowanej ustawy.
Na powyższe postanowienie służy zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Krakowie, ul. Wiślna 7 za pośrednictwem Naczelnika Urzędu Skarbowego Kraków - Krowodrza w terminie 7 dni od daty jego doręczenia.
Zgodnie z art. 222 w związku z art. 239 Ordynacji podatkowej zażalenie na postanowienie organu podatkowego powinno zawierać zarzuty przeciw postanowieniu, określać istotę i zakres żądania będącego przedmiotem zażalenia oraz wskazywać dowody uzasadniające to żądanie.