Temat interpretacji
Naczelnik Urzędu Skarbowego w Kętrzynie na podstawie art. 14a § 1 i 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.) w odpowiedzi na Pana pismo z 12.01.2004 r. informuje:
Stanowisko przedstawione przez Pana w wyżej wymienionym piśmie jest trafne. Art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) i c) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (j. t. Dz. U. Nr 14 z 2000 r., poz. 176 ze zm.) wcale nie wskazuje na to, iż wyłącza on spod swojego działania jedynie osoby fizyczne trudniące się obrotem nieruchomościami. Sprzedaż w wykonaniu działalności gospodarczej to czynność prawna stanowiąca realizację przedmiotu działalności gospodarczej.
Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że w 2003 roku w ramach prowadzonej działalności gospodarczej wykonywał Pan na rzecz indywidualnych odbiorców usługi budowlane polegające na wykończeniu lokali mieszkalnych. Po ostatecznym rozliczeniu wykonanych prac okazało się, że inwestorzy nie posiadają odpowiednich środków na zapłatę za wykonane usługi i w rozliczeniu zaproponowano Panu zakup garaży będących ich własnością. Garaże nabył Pan na podstawie aktu notarialnego z dnia 31.12.2003 r. i zostaną one przeznaczone jako tawar handlowy do dalszej odsprzedaży.
Zgodnie z § 3 pkt 1 lit. a) rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie prowadzenia podatkowej księgi przychodów i rozchodów (Dz. U. Nr 152, poz. 1475 ze zm.) towarami handlowymi są wyroby przeznaczone do sprzedaży w stanie nie przerobionym.
Trafny jest również Pana pogląd, że wyżej wyminione garaże jako towar handlowy powinny zostać objęte spisem z natury na dzień 31.12.2003 r., gdyż zgodnie z § 27 ust. 1 wyżej wymienionego rozporządzenia podatnicy, których dotyczy obowiązek prowadzenia podatkowej księgi przychodów i rozchodów są obowiązani do sporządzenia i wpisania do księgi spisu z natury towarów handlowych, materiałów (surowców) podstawowych i pomocniczych, półwyrobów, produkcji w toku, wyrobów gotowych, braków i odpadów na dzień 1 stycznia, na koniec każdego roku podatkowego.
Przychód ze sprzedaży w przyszłości wskazanych wyżej garaży stanowić będzie przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej.