Temat interpretacji

W uregulowaniach zawartych w art. 10 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych (j.t. Dz.U. z 2000 r. Nr 14 poz.176 ze zm.) ustawodawca dokonał wyraźnego podziału źródeł przychodów podlegających opodatkowaniu podatkiem dochodowym, ustanawiając odrębnymi źródłami przychodów :

-pozarolniczą działalność gospodarczą ( art. 10 ust. 1 pkt 3 w/w ustawy)

-najem, podnajem, dzierżawę, poddzierżawę oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego składników na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej, z wyjątkiem składników majątku związanych z działalnością gospodarczą ( art. 10 ust. 1 pkt 6 cyt. ustawy)

Tym samym przychody uzyskiwane z tytułu najmu nieruchomości nie stanowiącej składnik majątkowy prowadzonej działalności gospodarczej, nie mieszczą się w kategorii określonej w przepisach art. 10 ust. 1 pkt 3 w związku z art. 14 ust. 1-3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Nie stanowią one zatem przychodów z pozarolniczej działalności gospodarczej, mimo objęcia tych czynności wpisem do ewidencji działalności gospodarczej.

Najem stanowi odrębne źródło przychodów wymienione w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.