Temat interpretacji
Naczelnik Urzędu Skarbowego Kraków-Podgórze działając na podstawie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29.08.1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 1997 r. nr 137, poz.926 ze zm.) w odpowiedzi na zapytanie z dnia 11.08.2003 r. dot. zachowania prawa do odliczeń z tytułu zakupu mieszkania jeżeli lokal ten następnie został podarowany - informuje:
W przypadku, gdy Podatnik skorzystał z odliczeń od dochodu lub podatku z tytułu wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe, a następnie:
- wycofał ze spółdzielni mieszkaniowej wniesiony wkład budowlany,
- w
całości zmienił przeznaczenie lokalu lub budynku mieszkalnego na użytkowy,
- po roku, w którym dokonano odliczeń, otrzymał zwrot odliczonych wydatków z wyjątkiem, gdy zwrócone kwoty zostały zaliczone do przychodów podlegających opodatkowaniu,
- wycofał oszczędności z kasy mieszkaniowej, z wyjątkiem gdy wycofana kwota po określonym w umowie o kredyt kontraktowy okresie systematycznego oszczędzania została wydatkowana zgodnie z celami systematycznego oszczędzania na rachunku prowadzonym przez kasę,
- przeniósł uprawnienia do rachunku oszczędnościowo-kredytowego na rzecz osób trzecich z wyjątkiem dzieci własnych lub przysposobionych
wówczas zgodnie z przepisami ustawy z dnia 26.07.1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jednolity: Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) dolicza odpowiednio kwoty odliczone z tych tytułów do dochodu lub podatku należnego za rok, w którym zaistniały ww. okoliczności.
W podanym przez Pana przypadku tj. przy
dokonaniu darowizny mieszkania na rzecz syna (pod warunkiem, że posiada Pan do niego tytuł prawny) nie występuje żadna z przesłanek powodujących utratę ulgi, a zatem niewykorzystana w 2002 r. kwota odliczeń podlega odliczeniu od Pana podatku za lata następne, aż do całkowitego wykorzystania.
Jednocześnie informuje się, że prawo do odliczenia ulgi mieszkaniowej jest niezbywalne, a zatem Pana syn nie może dokonywać odliczeń z tytułu nabytej przez Pana ulgi.
Odpowiedzi udzielono na podstawie aktualnie obowiązujących przepisów prawa podatkowego.