Temat interpretacji

Naczelnik Urzędu Skarbowego Kraków - Krowodrza działając w trybie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz.U. Nr 137 poz. 926 ze zmianami), w odpowiedzi na pismo wyjaśnia co następuje:

Na podstawie art. 27a ust. 1 pkt. 1 ustawy z dnia 26.07.1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U. Z 2000 r. Nr 14 poz. 926 ze zmianami) podatek dochodowy obliczony zgodnie z art. 27 obniżony zgodnie z art. 27B o kwotę składki na powszechne ubezpieczenie zdrowotne zmniejsza się, jeżeli w roku podatkowym podatnik poniósł wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe przeznaczone na remont i modernizację - zajmowanego na podstawie tytułu prawnego - budynku lub lokalu mieszkalnego.Ustawodawca nie wskazuje w przypadku tej ulgi podmiotu, od którego winno nastąpić nabycie nieruchomości.

W sytuacji opisanej przez Panią tytułem prawnym będzie akt własności, zarówno w przypadku nabycia na rynku wtórnym, jak również od developera. Nie ma wymogu zameldowania w mieszkaniu. W obu przypadkach przysługuje odliczenie w ramach jednego limitu ulgi remontowo - modernizacyjnej. Zgodnie z art. 27a ust. 3 pkt 2 lit. b ww. Ustawy w okresie trzech kolejnych lat począwszy od 1 stycznia 2003 r. Odliczenie wynosi 19% kwoty poniesionych wydatków, ale nie może przekroczyć 2,5% kwoty, o której mowa w ust. 2, z zastrzeżeniem ust. 2 a, co oznacza że limit ten wynosi 4.725,00.

Nadmienia się, że od 2002 r. "duża" ulga mieszkaniowa przysługuje tylko podatnikom, którzy takie prawo nabyli przed 1 stycznia 2002 r. (art. 4 ustawy z dnia 21 listopada 2001 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne - (Dz.U. Z 2001 r. Nr 134 poz. 1509).