Temat interpretacji
POSTANOWIENIE
Na podstawie art. 216 i art. 14a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (tekst jednolity: Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60)) po rozpatrzeniu wniosku z dnia 28.02.2005r. (data wpływu do tut. organu podatkowego 14.03.2005r.) w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania art. 26b ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. Nr 14, poz. 176 z późn. zm.) w indywidualnej sprawie - Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa Ursynów postanawia uznać stanowisko Pana wyrażone we wniosku za prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 14.03.2005r. wpłynął do tut. organu podatkowego wniosek w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w indywidualnej sprawie.
Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, iż w 2003r. wspólnie z narzeczoną zawarł Pan umowę przedwstępną z developerem na zakup mieszkania. W celu sfinansowania zakupu lokalu zaciągnął Pan wspólnie z narzeczoną, jej rodzicami i Pana rodzicami (z uwagi na brak zdolności kredytowej) kredyt mieszkaniowy. Kredyt ten i odsetki spłacał Pan samodzielnie z rachunku, którego współwłaścicielami są Pana matka i Pan. W 2004r. aktem notarialnym wspólnie z narzeczoną dokonał Pan zakupu ww. lokalu mieszkalnego jako współwłasność bez oznaczania wysokości udziałów. Developer wystawił na nowo wybudowane mieszkanie fakturę VAT na nazwisko Pana i narzeczonej. Na podstawie aneksu do umowy kredytowej przejął Pan solidarnie ze swoimi rodzicami wszelkie zobowiązania wynikające z zawartej umowy kredytowej z bankiem, a następnie aktem notarialnym z dnia 02.12.2004r. odkupił Pan od narzeczonej jej udział w prawie własności omawianego lokalu. Ponieważ otrzymał Pan z banku zawiadomienie, iż spłaty kredytu i odsetek w 2003 i 2004 roku następowały z rachunku, którego współwłaścicielem jest Pan razem z matką, wątpliwości Pana budzi w jakiej wysokości może Pan skorzystać z ulgi odsetkowej.
Pana zdaniem, spełnia Pan wszystkie przesłanki uprawniające do skorzystania z ulgi odsetkowej z tytułu spłaconych odsetek od zaciągniętego kredytu na cele mieszkaniowe, gdyż jest Pan właścicielem mieszkania, mieszkanie jest nowo wybudowane i samodzielnie spłaca Pan kredyt i odsetki. Z uwagi jednak na współwłasność rachunku, z którego następowały spłaty kredytu i odsetek uważa Pan, iż za 2003 i 2004 rok może Pan odliczyć #189; kwoty zapłaconych odsetek. A w przypadku sporządzenia aneksu do umowy kredytowej na cele mieszkaniowe i ustanowienie pełnomocnictwa banku (w zakresie spłaty kredytu i odsetek) tylko do Pana rachunku jako właściciela, będzie Pan mógł odliczyć całość zapłaconych przez siebie odsetek w oparciu o wydane zaświadczenie z banku na Pana nazwisko.
Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa Ursynów dokonując oceny stanu faktycznego i stanowiska wnioskodawcy przedstawionego we wniosku w świetle obowiązujących przepisów prawa podatkowego, uznaje Pana stanowisko zawarte we wniosku w wymienionym zakresie za prawidłowe, jeżeli odzwierciedla faktycznie poniesione przez Pana wydatki na spłatę odsetek od zaciągniętego na cele mieszkaniowe kredytu.
Powyższa interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia tego zdarzenia.