Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 16.03.2004, sygn. PB415/24/04/PK, Urząd Skarbowy Kraków-Prądnik

Temat interpretacji

Naczelnik Urzędu Skarbowego Kraków-Prądnik działając na podstawie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 1997 r. Nr 137, poz. 926 ze zm.) w odpowiedzi na pismo z dnia 16.02.2004 r. (data wpływu 17.02.2004 r.) dotyczące ulgi z tytułu odsetek od kredytu zaciągniętego na cele mieszkaniowe uprzejmie informuje:

Zgodnie z art. 26 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) od podstawy obliczenia podatku, ustalonej zgodnie z art. 26 ust. 1, odlicza się z zastrzeżeniem ust. 2 - 4, faktycznie poniesione w roku podatkowym wydatki na spłatę odsetek od kredytu (pożyczki) udzielonego podatnikowi, o którym mowa w art. 3 ust. 1, na sfinansowanie inwestycji mającej na celu zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych, związanej z:
1) budowa budynku mieszkalnego albo,
2) wniesieniem wkładu budowlanego lub mieszkalnego do spółdzielni mieszkaniowej na nabycie prawa do nowo budowanego budynku albo,
3) zakupem nowo wybudowanego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w takim budynku od gminy albo od osoby, która wybudowała ten budynek w wykonywaniu działalności gospodarczej albo,
4) nadbudową lub rozbudową budynku na cele mieszkalne lub przebudową (przystosowaniem) budynku niemieszkalnego, jego części lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku których powstanie samodzielne mieszkanie spełniające wymagania określone w przepisach prawa budowlanego.

Z przedłożonego przez Państwa aktu notarialnego z dnia (...) Rep. A Nr XYZ/2002 dot. umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu nr X w budynku przy ul. (...) w Krakowie oraz jego sprzedaży wynika, iż zakupiony przez Państwa lokal mieszkalny powstał na skutek dokonanej przez inwestora budujecego w/w budynek adaptacji istniejecego strychu na cele mieszkalne.

Ustawodawca w pkt. 3 w/w art. unormował, iż inwestycja ta dotyczy wyłącznie zakupu nowego lokalu mieszkalnego spełniajecego bez dokonywania jakichkolwiek przystosowań wymagania określone w przepisach prawa budowlanego dla lokali mieszkalnych. Tak więc zdaniem tut. organu podatkowego nabycie przez Państwa od osoby, która wybudowała budynek w wykonywaniu działalności gospodarczej strychu adaptowanego na cele mieszkalne nie uprawnia do skorzystania z przedmiotowej ulgi podatkowej.