Temat interpretacji

Ze stanu faktycznego przedstawionego w złożonym zapytaniu wynika, że w 2003 r. w Pana budynku mieszkalnym były wykonane tynki wewnętrzne, które uległy popękaniu. Aby ustalić przyczynę ich pękania i sposób naprawy, zasięgnął Pan opinii rzeczoznawcy. Z treści wniosku wynika, że po dokonaniu oględzin, rzeczoznawca sporządził opinię - ekspertyzę podającą zalecenia w jaki sposób i jakie prace powinny być wykonane w celu dalszej naprawy - remontu popękanych tynków. Za wykonaną usługę wystawiona fakturę VAT o treści "opinia dotycząca tynków wewnętrznych w domu jednorodzinnym" - na kwotę 1.586 zł, która została przez Pana uiszczona.

W myśl art. 12 ust. 2 ustawy z dnia 12 listopada 2003 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 202 poz. 1956), wydatki o których mowa w art. 27a ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 z późn. zm.), w brzmieniu obowiązującym w 2003 r., poniesione w latach 2004-2005 podlegają odliczeniu od podatku, w wysokości i na zasadach określonych w art. 27a i art. 45 ust. 3a pkt 1 w/w ustawy w brzmieniu obowiązującym w 2003 r.

Zgodnie z treścią art. 27a ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (w brzmieniu obowiązującym w 2003 r.), podatek dochodowy od osób podlegających w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu, obliczony zgodnie z art. 27 i obniżony z art. 27b o kwotę składki na powszechne ubezpieczenie zdrowotne, zmniejsza się na zasadach określonych w ustawie, jeżeli w roku podatkowym podatnik poniósł wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe, przeznaczone na remont i modernizację - zajmowanego na podstawie tytułu prawnego - budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego (...), a ponadto przedmiotowe wydatki:

1. mieszczą się w zakresie rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21 grudnia 1996 r. opublikowanym z Dzienniku Ustaw Nr 156, poz. 788 (art. 27a ust. 17 ustawy)

2. zostały udokumentowane fakturą wystawioną wyłącznie przez podatnika od towarów i usług, nie korzystającego ze zwolnienia od tego podatku, lub dowodem odprawy celnej (art. 27a ust. 6 pkt 1 ustawy)

3. nie zostały odliczone od ryczałtu przychodów ewidencjonowanych oraz nie zostały zaliczone do kosztów uzyskania przychodów lub nie zostały zwrócone podatnikowi w jakiejkolwiek formie, chyba że zwrócone wydatki zostały zaliczone do przychodów podlegających opodatkowaniu (art. 27a ust. 7 pkt 1 ustawy)

4. dotyczy budynków mieszkalnych lub lokali mieszkalnych znajdujących się na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej (art. 27a ust. 7 pkt 2 ustawy).

Zatem, o ile przytoczone warunki zostaną spełnione łącznie, podatnikowi przysługuje prawo do odliczeń od podatku wydatków na remont i modernizację na zasadach określonych w art. 27a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Rozporządzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej z dnia 21 grudnia 1996 r. określa rodzaj wydatków na remont i modernizację budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego, o które zmniejsza się podatek dochodowy (Dz. U. 1996 r. Nr 156 poz. 788). W myśl § 1 pkt 2 lit. a) tego rozporządzenia, za wydatki na remont i modernizację budynku mieszkalnego uważa się wydatki poniesione na zakup usług obejmujących wykonanie opinii.

W świetle cytowanych przepisów, wydatki poniesione przez Pana na opinię dotyczącą tynków wewnętrznych na podstawie wystawionej faktury VAT, mogą być odliczone w ramach ulgi remontowo - modernizacyjnej.