Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 17.02.2004, sygn. PDI-005-7/2004, Izba Skarbowa we Wrocławiu Ośrodek Zamiejscowy w Wałbrzychu
Temat interpretacji
Zgodnie z art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 21 listopada 2001 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. Nr 134, poz. 1509 ze zm.) - podatnikom, którzy w latach 1997-2001 nabyli prawo do odliczania od podatku wydatków poniesionych na cele określone w art. 27a ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy wymienionej w art. 1 w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2002 r., przysługuje, na zasadach określonych w tej ustawie, prawo do odliczania od podatku dalszych wydatków na kontynuację danej inwestycji - poniesionych od dnia 1 stycznia 2002 r. do dnia 31 grudnia 2004 r.
Uzyskanie administracyjnej decyzji o pozwoleniu na warunkowe użytkowanie, w opisanym przypadku - jednorodzinnego domu mieszkalnego, pod warunkiem wykonania w terminie do 31 grudnia 2004 r. elewacji, ogrodzenia, tynków w piwnicach, podłóg na parterze, glazury i płytek w łazience na I piętrze - nie pozbawia podatnika prawa do odliczenia od podatku wydatków poniesionych na roboty budowlane mających na celu jego wykończenie - wykonane po zasiedleniu odebranego budynku w ramach obowiązujących odliczeń.
W myśl, bowiem art. 54 ustawy z dnia 07 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2000 r. Nr 106, poz. 1126 ze zm.) - o zakończeniu budowy świadczy spełnienie przez inwestora warunków przystąpienia do użytkowania obiektu budowlanego, a w szczególności złożenia zawiadomienia.W sensie techniczno-budowlanym można mówić o zakończeniu budowy obiektu budowlanego, gdy odpowiada on warunkom, jakie przewiduje prawo budowlane wobec budowy legalnej przy zawiadomieniu organu nadzoru budowlanego o zakończeniu budowy (art. 57 prawa budowlanego). Obiekt powinien być w takim stanie, by mógł zostać przeprowadzony jego odbiór i by można było przekazać go do normalnej eksploatacji i użytkowania.