Temat interpretacji

P O S T A N O W I E N I E

Na podstawie art. 216, art.14a § 1 oraz § 4 ustawy z dnia 29.08.1997 r. Ordynacja Podatkowa (tekst. jedn. Dz. U. z 2005 r. Nr 8 poz.60 ze zm.) Naczelnik Urzędu Skarbowego w xxx po rozpatrzeniu wniosku z dnia 02.12.2005 r. w sprawie udzielenia interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych stwierdza, iż przedstawione we wniosku stanowisko nie jest prawidłowe.

U Z A S A D N I E N I E

We wniosku skierowano zapytanie dotyczące możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wszystkich kosztów opłat czynszowych (wraz z opłatą za pośrednictwo przy wynajmie), oraz kosztów projektu prac adaptacyjnych nowopowstającego punktu sprzedaży, w sytuacji gdy nastąpiła zmiana jego lokalizacji przed uruchomieniem sprzedaży w tym lokalu.

Kosztami uzyskania przychodów z poszczególnego źródła - zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. Nr 14 z 2000 r. poz. 176 ze zm.), są wszelkie koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art.23.
Wykładnia powyższego przepisu, oznacza iż podatnik ma możliwość odliczenia do celów podatkowych wszelkich kosztów, pod tym jednak warunkiem, iż wykaże ich bezpośredni związek z prowadzoną działalnością, a ich poniesienie ma lub może mieć bezpośredni wpływ na wielkość osiągniętego przychodu.
Przepis art. 23 ust. 1 pkt 35 ustawy stanowi iż za koszty uzyskania przychodów nie uważa się:
- poniesionych kosztów zaniechanych inwestycji.
Zaniechanie inwestycji w rozumieniu ww. przepisu to brak podejmowania następnych czynności związanych z daną inwestycją, a w konsekwencji to rezygnacja z podjętych wcześniej zamierzeń i odstąpienie od inwestycji.
W sytuacji gdy dany obiekt nie będzie wynajmowany dla celów związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą to poniesione wydatki związane z tym obiektem nie będą stanowić kosztu uzyskania przychodu, bowiem nie będą mieć wpływu na wysokość uzyskiwanego przychodu.

Zatem, mając na uwadze fakt, iż inwestycja związana z lokalem przy ul.x została zaniechana, ponieważ nie jest użytkowana do celów Pana działalności poniesione wydatki na ten lokal nie mogą zostać zaliczone do kosztów uzyskania przychodów.
Powyższa interpretacja:
- dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę traci swoją moc z chwilą zmiany przepisów jej dotyczących
- nie jest wiążąca dla podatnika/następcy prawnego podatnika/osoby trzeciej odpowiedzialnej za zaległości podatkowe, wiąże natomiast właściwe dla wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej.
Pouczenie:
Na powyższe postanowienie służy zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w xxx Ośrodek Zamiejscowy w xxx za pośrednictwem Naczelnika Urzędu Skarbowego w xxx w terminie 7 dni od daty doręczenia niniejszego postanowienia.