Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 27.04.2004, sygn. P-4/434/132/04, Trzeci Urząd Skarbowy w Lublinie

Temat interpretacji

Zgodnie z art. 2 pkt.1 lit.g ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 9 września 2000 r. (Dz.U. Nr 86 poz. 959 z późn. zm.) nie podlegają podatkowi czynności cywilnoprawne, w tym umowy sprzedaży, w sprawach podlegających przepisom o gospodarce nieruchomościami lub przepisom o autostradach płatnych.

W związku z powyższym sprzedaż nieruchomości gruntowej przez Gminę na podstawie przepisów o gospodarce nieruchomościami nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych.

W pozostałych przypadkach, zgodnie z art.6 ust.1 lit.c ww. ustawy podstawę opodatkowania przy umowie sprzedaży stanowi wartość rynkowa rzeczy lub prawa majątkowego określona na podstawie przeciętnych cen występujących w danej miejscowości w obrocie rzeczami tego samego rodzaju i gatunku z uwzględnieniem ich stanu i stopnia zużycia, oraz w obrocie prawami majątkowymi tego samego rodzaju, z dnia dokonania tej czynności, bez odliczenia długów i ciężarów. W związku z powyzszym podatek od czynności cywilnoprawnych obliczany jest od wartości rynkowej gruntu bez zastosowania bonifikaty.