Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 25.08.2004, sygn. MA-436/10/2004, Urząd Skarbowy Kraków-Stare Miasto

Temat interpretacji

W odpowiedzi na Państwa pismo z dnia 05.07.2004 r. Naczelnik Urzędu Skarbowego Kraków-Stare Miasto działając w trybie art. 14 a ustawy z dnia 29.08.1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.) informuje, że:

Przepis art. 2 pkt 4 ustawy z dnia 09.09.2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz. U. Nr 86, poz. 959 ze zm.) stanowi, iż nie podlegają temu podatkowi czynności cywilnoprawne, jeżeli przynajmniej jedna ze stron z tytułu dokonania tej czynności na podstawie odrębnych przepisów jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług lub jest od tego podatku zwolniona. Oznacza to, że nie podlegają podatkowi od czynności cywilnoprawnych te czynności cywilnoprawne wymienione w art. 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, jeżeli dokonanie tej czynności rodzi obowiązek podatkowy w podatku od towarów i usług. Nie jest przy tym istotne, czy obowiązek podatkowy przekształci się w zobowiązanie podatkowe lub czy dana czynność będzie zwolniona przedmiotowo lub podmiotowo z podatku od towarów i usług.

Tak więc niezbędnym warunkiem do skorzystania z wyłączenia od podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 ust. 4 ustawy o podatku p.c.c. jest dokonywanie sprzedaży przez podatnika podatku od towarów i usług, który z tytułu tej sprzedaży wylicza obrót jako podlegający opodatkowaniu jedną ze stawek VAT, bądź jest podatnikiem zwolnionym od tego podatku na podstawie przepisów zawartych w ustawie.
Ze stanu faktycznego przedstawionego przez stronę wynika,że wnioskujący zamierza sprzedać niezabudowane działki.
W świetle przedstawionego stanu faktycznego czynność ta zgodnie z art. 2 pkt 4 ustawy o podatku p.c.c. nie będzie podlegała podatkowi od czynności cywilnoprawnych przy spełnieniu przez sprzedającego przewidzianych prawem warunków.