Temat interpretacji
Naczelnik Urzędu Skarbowego w Skierniewicach, działając na podstawie art. 14a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) w związku z art. 17 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz. U. z 2000r. Nr 54, poz. 654 ze zm.) uznaje za prawidłowe stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 14.02.2007r. uzupełnionym pismami z dnia 19.04.2007r. i 25.04.2007r. o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego, w przedmiocie zwolnienia od opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych dochodów z tytułu sprzedaży działki wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego.
Z przedstawionego we wniosku i pismach uzupełniających wniosek stanu faktycznego wynika, iż w dniu 04.12.2006r. Spółdzielnia sprzedała Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad w Ł. działkę rolną o numerze ewidencyjnym "X" i powierzchni 0,2347 ha położoną w B. Przedmiotowa działka wchodziła w skład gospodarstwa rolnego Spółdzielni nabytego na podstawie decyzji o zatwierdzeniu scalenia, wydanej w 1984 roku przez Naczelnika Gminy w N.
W związku z powyższym Spółdzielnia stawia zapytanie czy kwota uzyskana ze sprzedaży powyższej nieruchomości jest wolna od podatku dochodowego od osób prawnych. Przedstawiając własne stanowisko w sprawie Spółdzielnia stwierdza, iż do powyższej sprzedaży mają zastosowanie przepisy art. 17 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz. U. z 2000r. Nr 54, poz. 654 ze zm.) zwanej dalej "ustawą o podatku dochodowym".
Dokonując oceny prawnej przedstawionego przez Spółdzielnię stanowiska, tut. organ podatkowy stwierdza, co następuje:
Zgodnie z normą prawną zawartą w art. 17 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym, w brzmieniu obowiązującym w 2006 roku, wolne od podatku są dochody z tytułu sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego; zwolnienie nie dotyczy dochodu uzyskanego ze sprzedaży, jeżeli sprzedaż ta następuje przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie całości lub części zbywanej nieruchomości.
Z postanowień art. 2 ust. 4 cyt. wyżej ustawy o podatku dochodowym wynika, iż ilekroć w ustawie jest mowa o gospodarstwie rolnym, oznacza to gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów ustawy o podatku rolnym.
Z przedstawionego przez Spółdzielnię stanu faktycznego sprawy wynika, iż sprzedaż działki rolnej o numerze ewidencyjnym "X" spełnia warunki wymienione w cyt. wyżej art. 17 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym.
Mając zatem na uwadze przedstawiony stan faktyczny oraz obowiązujący w tym zakresie stan prawny tut. organ podatkowy stwierdza, iż dochód uzyskany ze sprzedaży działki będącej przedmiotem wniosku o wydanie niniejszej interpretacji podatkowej jest wolny od podatku dochodowego od osób prawnych. Tym samym stanowisko zajęte przez Spółdzielnię w powołanym na wstępie wniosku jest prawidłowe.