Temat interpretacji

W piśmie z dnia 2 grudnia 2004 r. Spółdzielnia zwróciła się z prośbąo udzielenie informacji w sprawie zakwalifikowania kosztów poniesionych na remont i wymianę instalacji przyzywowych (domofonów) w zasobach Spółdzielni.

Wnioskująca, powołując się na Rozporządzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa (Dz. U. z 1996 r. Nr 156, poz. 788) w sprawie określenia rodzaju wydatków na remont i modernizację budynku mieszkalnego,o które zmniejsza się podatek dochodowy, zakwalifikowała wymianę całych instalacji domofonowych w koszty remontu, gdyż odpis na fundusz remontowy stanowi dla Spółdzielni koszt uzyskania przychodów.

Mając powyższe na uwadze stwierdzam co następuje:

Stosownie do przepisu art. 12 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r.o podatku dochodowym od osób prawnych (tekst jednolity Dz. U. z 2000 r. Nr 54,poz. 654 ze zm.), przychodami, z zastrzeżeniem ust. 3 i 4 oraz art. 13 i 14, sąw szczególności otrzymane pieniądze, wartości pieniężne, w tym również różnice kursowe. W świetle powyższego należy stwierdzić, iż otrzymane przez Spółdzielnię wpłaty członków dokonywane na rzecz funduszu remontowego stanowią przychód podatkowy.

W myśl zapisu art. 15 ust. 1 w/w ustawy, kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 16 ust. 1.

Zgodnie z przywołanym powyżej przepisem, do kosztów podatkowych można zaliczyć te wydatki, które zostały poniesione w celu uzyskania przychodu,a ponadto nie zostały z nich wyłączone przepisami art. 16 ust. 1.

Stosownie do przepisu art. 16 ust. 1 pkt 9 lit. a) ustawy podatkowej, kosztami uzyskania przychodów są odpisy i wpłaty na różnego rodzaju fundusze tworzone przez podatnika, jeżeli obowiązek lub możliwość ich tworzenia w ciężar kosztów określają odrębne ustawy. Fundusz na remonty zasobów mieszkaniowych tworzony jest przez spółdzielnie na podstawie art. 6 ust. 3 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r.o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z 2003 r. Nr 119, poz. 1116 ze zm.), zgodnie z którym odpisy na ten fundusz obciążają koszty gospodarki zasobami mieszkaniowymi stanowiącymi mienie spółdzielni.

Kosztami podatkowymi będą więc odpisy na fundusz remontowyw Spółdzielni. W związku z tym, iż remont i wymiana instalacji przyzywowych (domofonów) sfinansowane zostały z utworzonego funduszu remontowego, brak podstaw do ponownego uznania wydatków z nimi związanych za koszt uzyskania przychodów.