Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 22.03.2004, sygn. PD-III/423-1/04, Urząd Skarbowy w Wałbrzychu

Temat interpretacji

Na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 4o ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (tekst jedn. Dz. U. z 2000 r. Nr 54, poz. 654 ze zm.), zwanej dalej "ustawą podatkową", w brzmieniu obowiązującym do końca 2003 r., dochody z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, uzyskane przez osoby prawne, których zadaniem jest administrowanie nieruchomościami w imieniu właścicieli i zarządców domów, podlegały zwolnieniu przedmiotowemu od podatku dochodowego w części przeznaczonej na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych.

Zwolnienie to, z dniem 1 stycznia 2004 r., zostało uchylone przez przepisy art. 1 pkt 13 lit. a ustawy z dnia 12 listopada 2003 r. (Dz. U. Nr 202, poz. 1957) zmieniającej ustawę o podatku dochodowym od osób prawnych. Jednakże na mocy przepisu przejściowego uchylenie to będzie obowiązywało dopiero od 1 stycznia 2005 r. Stosownie bowiem do art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 12 listopada 2003 r., omawiane zwolnienie stosuje się do dnia 31 grudnia 2004 r. w zakresie i na zasadach obowiązujących do dnia 31 grudnia 2003 r.

W świetle powyższych uregulowań prawnych słuszne jest zatem stanowisko Spółki, że dochody uzyskane z administrowania zasobami mieszkaniowymi w imieniu ich właściciela, mogą - w części przeznaczonej na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych - korzystać ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 17 ust. 1 pkt 4o ustawy podatkowej, zarówno za 2003 r., jak też do 31 grudnia 2004 r.

Ponadto należy zaznaczyć, że w przepisach przejściowych ustawy zmieniającej ustawę o podatku dochodowym od osób prawnych określone zostało, że podatnicy wymienieni w art. 5 ust. 4 tej ustawy, którzy utracą z dniem 1 stycznia 2005 r. prawo do zwolnienia swoich dochodów, nie muszą wydatkować przed tą datą dochodów podlegających zwolnieniu uzyskanych do końca 2004 r. Stosownie bowiem do przywołanego przepisu, podatnicy o których mowa m. in. w art. 17 ust. 1 pkt 4o ustawy podatkowej, w brzmieniu obowiązującym do dnia 31 grudnia 2003 r., którzy przeznaczyli, a nie wydatkowali dochody osiągnięte do końca 2004 r. na realizację celów określonych w tym przepisie, zachowują prawo do zwolnienia od podatku dochodowego tych dochodów w zakresie i na zasadach obowiązujących do dnia 31 grudnia 2003 r. Jednocześnie jednak, wobec tych podatników - w zakresie utraty przez nich prawa do zwolnienia od podatku dochodowego - przepisy ustawy w brzmieniu obowiązującym do dnia 31 grudnia 2003 r. również stosuje się odpowiednio.